2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 90, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 3. piętro, 40,47 m² – salon z wyjściem na balkon na południe i duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,38 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z południową ekspozycją. Dzięki temu zyskujesz lepszy przepływ domowych aktywności, mniej ścian i komunikacji, a tym samym więcej realnej funkcjonalności niż przy wydzielonych pokojach. W proponowanej aranżacji mieszczą się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz komplet zabudowy kuchennej z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką ok. 45 cm, zlewem i dwoma blatami roboczymi.
-
Duża skala prywatnej części: sypialnia małżeńska 12,42 m² pozwala na komfortowe ustawienie łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, pozostawiając wygodne przejścia z obu stron. Taka wielkość sprzyja swobodnemu wstawaniu, aranżacji kącika do czytania lub pracy i utrzymaniu harmonii strefy odpoczynku. Południowe światło zapewnia przyjemny klimat, a drzwi od korytarza wejściowego gwarantują poczucie intymności na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,55 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; latem działa jak dodatkowe miejsce spotkań i posiłków na świeżym powietrzu. Wejście prowadzi bezpośrednio wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, świetną wentylację i szybkie suszenie, a metraż balkonu swobodnie mieści mały stolik z krzesłami i donice.
-
Sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny komfort – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, a poranna toaleta odbywa się dyskretnie i szybko. Wyposażenie łazienki, mimo niewielkiej powierzchni, obejmuje wygodną wannę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz miejsce na pralkę, co upraszcza codzienne rytuały. Dla reszty mieszkania to ważne, bo dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście nie wchodzą do części prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,01 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi światło dzienne w głąb strefy wejścia. Szerokość komfortowa do mijania się, wnoszenia zakupów czy większych przedmiotów sprawia, że codzienne czynności są po prostu wygodniejsze. Jednocześnie czytelnie akcentuje podział na część dzienną i prywatną bez potrzeby dodatkowych drzwi.
-
Funkcjonalny start mieszkania: wchodzisz prosto do korytarza wejściowego 3,89 m², z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu skraca drogę po powrocie do domu i podczas wizyt gości, a dostępność każdego pokoju z korytarza porządkuje ruch i dba o prywatność mieszkańców.
-
Jasność i ciepło dzięki południowym oknom w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Taki układ sprzyja naturalnemu doświetleniu przez większą część dnia, poprawia nastrój i może ograniczać potrzebę sztucznego oświetlenia. Na trzecim piętrze łatwiej też o przyjemny widok ponad parterową zabudową i lepszą cyrkulację powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wygodną kuchnią, dużą sypialnię i możliwość wyjścia na południowy balkon. Spodoba się też osobom pracującym z domu i lubiącym zapraszać znajomych, bo układ ułatwia wspólne gotowanie, rozmowy i swobodne funkcjonowanie na co dzień.
