3 pokoje, nowe mieszkanie numer 64 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, I piętro, 63,79 m² — dwa balkony, salon na południe, duża sypialnia, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 9,52 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,12 m², sypialnię małżeńską 13,93 m², sypialnię dla dziecka 11,85 m², łazienkę 4,77 m², bardzo duży balkon 14,51 m² oraz balkon 7,05 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy wypoczynku pod chmurką — bardzo duży balkon 14,51 m² i balkon 7,05 m² — pozwalają rozdzielić aktywności domowników: spokojny relaks w sypialnianej części i słoneczne spotkania przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejścia są czytelne: z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na większy taras oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na mniejszy, idealny na poranną kawę.
-
Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na bardzo duży balkon 14,51 m² to prywatny azyl dla domowników. Z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka można łatwo przewietrzyć pokoje, wyciszyć się w północnym cieniu i stworzyć kameralną strefę czytania, nie zakłócając życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. To podnosi komfort nocnej części i codziennego rytmu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,12 m² skupia wspólne życie domu: wygodną sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i długimi blatami. Taka integracja funkcji daje więcej światła (południowe okna), lepszy kontakt domowników i efektywniejsze wykorzystanie metrażu niż w rozdzielonych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,93 m² zapewnia komfort zestawu: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę bez uczucia ciasnoty. Północne okno sprzyja spokojnemu snu, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki upraszcza wieczorne rytuały. To wygodna baza rodziców, z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² wzmacnia dzienny charakter tej części: południowe słońce, miejsce na zioła i posiłki na świeżym powietrzu, a przy tym naturalna wentylacja przy gotowaniu. Jednym krokiem przenosisz spotkanie towarzyskie z jadalni na zewnątrz, zachowując ciągłość rozmowy i widok na wnętrze.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to wygoda dla gości i domowników: krótsza droga w nocy, szybkie prysznice między aktywnościami w strefie dziennej, łatwiejsza opieka nad dzieckiem. Takie usytuowanie ogranicza wędrówki przez całe mieszkanie, co realnie podnosi komfort użytkowania wszystkich pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wspiera codzienność rodziny: łatwiejsze czuwanie nad maluchem, szybkie reagowanie w nocy i sprawne poranki. Jednocześnie sypialnia dla dziecka 11,85 m² może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego — północne okno daje stabilne światło do pracy, a sąsiedztwo rodziców zapewnia dyskretny nadzór, nie obciążając strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z południa i daje swobodę wnoszenia zakupów czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc nikt nie musi przechodzić przez prywatne pokoje.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, duży taras przy sypialniach oraz funkcjonalny układ na pierwszym piętrze. Docenią je również osoby pracujące z domu, dzięki cichej, północnej sypialni z alternatywą na gabinet i wygodnym dostępem do obu balkonów.
