To
2‑pokojowe nowe mieszkanie – numer lokalu 33, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 5. piętro, 45,65 m² – duży balkon 7,95 m², wschodnie okna, ostatnie piętro.
W skład dwupokojowego mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wygodnej obsłudze gości. Zmieści się dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz stół dla czterech osób, bez dzielenia tego metrażu ścianami i dodatkowymi drzwiami jak w przypadku osobnych pomieszczeń.
-
Komfortowa jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość łazienki – 4,79 m² – pozwala wygodnie ustawić wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę i nadal swobodnie się poruszać. Taki metraż ułatwia codzienne rytuały poranne, kąpiele dziecka lub relaksujące wieczorne chwile w wannie, a także wygodne korzystanie przez dwie osoby bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej powierzchni 7,95 m² to realne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi właśnie z salonu, co zapewnia intymność w sypialni małżeńskiej, umożliwia poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz w cieplejsze dni.
-
Długi blat kuchenny – łącznie około 215 cm roboczej krawędzi – w aneksie kuchennym daje miejsce na równoczesne czynności dwóch osób, ustawienie małych sprzętów i wygodną strefę przygotowywania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowa płyta, lodówka i zmywarka czynią gotowanie sprawnym, a bliskość jadalnianego stołu ułatwia serwowanie i sprzątanie bez zbędnych przebiegów.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, ogranicza hałas w części dziennej i przyspiesza poranki (mycie, makijaż, ubiór) bez krążenia po mieszkaniu. Jednocześnie goście kierują się do łazienki prosto z korytarza wejściowego, więc strefa prywatna sypialni pozostaje spokojna, a rytm dnia domowników w salonie nie jest zakłócany.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów i większych przedmiotów oraz doświetla hol światłem z części dziennej. Brak skrzydeł drzwiowych i odpowiednia szerokość poprawiają wygodę poruszania się, a także ułatwiają organizację strefy witania gości i odkładania rzeczy tuż po wejściu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i chłodniejsze popołudnia, co podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Taki układ sprzyja pracy z domu o poranku, naturalnemu budzeniu się oraz wydajnemu wietrzeniu po gotowaniu, a zasłony skutecznie chronią przed ostrym słońcem latem.
-
Piąte, ostatnie piętro to mniej dźwięków z góry, lepsze widoki i brak ruchu nad mieszkaniem, co zwiększa poczucie spokoju. Wysoka kondygnacja sprzyja obfitszemu światłu dziennemu bez zacienienia balkonem sąsiadów powyżej, a przewiew w cieplejsze dni jest odczuwalnie korzystniejszy niż na niższych piętrach.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok jest łazienka) pozwala po powrocie szybko umyć ręce czy odświeżyć się, zanim przejdzie się do strefy dziennej. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, biegaczy czy właścicieli zwierząt domowych i pomaga utrzymać porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bo mokre ubrania czy buty zostają w holu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania i odpoczynek na dużym balkonie. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – układ sprzyja wspólnej aktywności, a bliskość łazienki i funkcjonalny korytarz ułatwiają codzienność.
