4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 75 – dwupoziomowe, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 4. piętro (ostatnie), 81,09 m². Antresola 37,99 m², balkon 6,60 m², południowe światło.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,81 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m², sypialnię małżeńską 12,42 m², łazienkę 3,78 m², dużą antresolę 37,99 m² oraz balkon 6,60 m², z oknami salonu i sypialni wychodzącymi na południe.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m² w strefie życia codziennego scala codzienne aktywności: wypoczynek na dwuosobowej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie w kompletnym aneksie (płyta, lodówka, zmywarka typu slim, zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) i jedzenie przy stole dla czterech osób. Zebrane w jednym miejscu funkcje skracają dystanse, lepiej wykorzystują metraż i wzmacniają kontakt domowników, a południowe światło sprzyja nastrojowi przez większą część dnia.
-
Antresola 37,99 m² w strefie swobody to realny bonus metrażu na ostatnim piętrze: można tu wydzielić dwa dodatkowe pokoje, stworzyć pracownię z biurkiem i regałami, pokój nastolatka, kącik fitness lub strefę hobby z wygodną kanapą i ekranem. Jej usytuowanie nad częścią dzienną daje dyskretne oddalenie od codziennego zgiełku, a otwarty charakter ułatwia kontrolę nad rytmem domu.
-
Duża wielkość pomieszczenia: antresola 37,99 m² umożliwia logiczne strefowanie bez uczucia ścisku, ustawienie pełnowymiarowych mebli, a nawet stworzenie wielofunkcyjnej przestrzeni z miejscem do nauki, pracy i relaksu. Korzyścią jest też elastyczność na przyszłość: wraz ze zmianą potrzeb łatwo przeorganizować układ, nie tracąc komfortu akustycznego odseparowanego od strefy życia codziennego.
-
Duża wielkość pomieszczenia: sypialnia małżeńska 12,42 m² mieści wygodne łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne przejścia i możliwość dodania toaletki lub biurka. Sąsiedztwo części dziennej bezpośrednio przez korytarz ogranicza hałas, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,60 m² powiększa strefę dzienną o komfort na świeżym powietrzu: w ciepłe miesiące zjesz tu śniadanie, łatwo podasz dania prosto z aneksu, a szerokie drzwi balkonowe poprawią przewietrzanie. Południowa orientacja sprzyja roślinom i doświetleniu, a ostatnie piętro zwiększa prywatność i widok.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – krótsza droga po kąpiel lub szybki prysznic, mniej ruchu przez część dzienną i więcej spokoju dla pozostałych domowników. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, co porządkuje codzienne funkcjonowanie.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,34 m, które usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i wpuszcza do holu południowe światło z salonu. Dzięki temu nieduży korytarz zyskuje oddech, a wejście staje się wygodne także przy większej liczbie osób.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej wzmacnia walory mieszkania: więcej naturalnego światła, przyjemne ciepło poza sezonem grzewczym i lepsze warunki do pracy zdalnej czy czytania. Na ostatnim piętrze dochodzi dodatkowy atut – brak sąsiadów nad głową i większa cisza.
-
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,78 m² mieści pełnowymiarową wannę, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę oraz pralkę w standardowych gabarytach, co rzadko spotyka się przy takim metrażu. Taki zestaw sprzyja codziennym rytuałom rodziny, a bliskość sypialni pozwala kąpać dziecko czy wziąć relaksującą kąpiel bez zajmowania strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,81 m² z szafą i dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od progu: wchodząc, masz szybki wybór – przejście do salonu, sypialni lub łazienki, bez krążenia i bez przecinania stref prywatnych. Taki start układu poprawia codzienną logistykę, a dzięki bliskości salonu dom od razu „wita” światłem z części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny, które cenią elastyczność aranżacji i jasną część dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dużej antresoli na biuro, strefę hobby lub dodatkowy pokój.
