2‑pokojowe mieszkanie, numer 67 – nowe, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 40,62 m², piętro drugie, południowe światło, duża sypialnia i balkon 6,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,92 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m², sypialnię małżeńską 12,42 m², łazienkę 3,78 m² oraz balkon 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,50 m². Zgromadzenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia bycie razem: gotujesz na czteropalnikowej płycie, a domownicy rozmawiają przy stole dla czterech osób lub odpoczywają na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym. To lepsza komunikacja i krótsze dystanse niż przy rozdzieleniu na trzy osobne pokoje, a także więcej światła dzięki południowym oknom.
-
Ergonomiczna kuchnia w dziennej części. Zestaw z lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu roboczego zapewnia wygodę pracy i płynny ruch między strefami. Bliskość stołu skraca drogę serwowania posiłków, a sofa i niski stolik tworzą czytelny kącik relaksu bez kolizji z gotowaniem. Dzięki temu ta część mieszkania działa jak serce domu, funkcjonalne zarówno na co dzień, jak i podczas przyjęć.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m². Mieści komfortowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o pełnej głębokości, zostawiając swobodny obieg przy ścianach i u wezgłowia. Wielkość umożliwia dodanie biurka lub toaletki bez wrażenia ścisku, a południowe okno sprzyja naturalnemu doświetleniu w ciągu dnia i przyjemnym porankom. To wyraźnie wygodniejsza skala niż typowe sypialnie w tym metrażu.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 6,60 m². Pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem i jadalnią sprawia, że poranna kawa czy kolacja przy świeżym powietrzu są naturalnym przedłużeniem codziennych rytuałów. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, ułatwia dosuszanie tkanin i doświetla wnętrze, a latem pozwala szybko przewietrzyć pokój bez przeciągów prowadzących przez inne pomieszczenia.
-
Bliskość: łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa komfort i dyskrecję, szczególnie przy małym dziecku lub pracy zmianowej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wkraczania do strefy prywatnej, co porządkuje codzienne korzystanie z pozostałej części mieszkania i redukuje wzajemne zakłócenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie mebli i wózków, a światło z południowych okien doświetla hol. Goście po wejściu od razu „widzą” główną strefę domu, a jednocześnie można dyskretnie odsunąć strefę prywatną w głąb mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,92 m² jako czytelny rozdzielnik funkcji. Z tego miejsca masz bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Umieszczona w nim szafa mieści odzież wierzchnią i akcesoria, dzięki czemu w dziennej części łatwiej utrzymać ład, a domownicy nie krzyżują tras podczas wychodzenia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni oraz położenie na drugim piętrze. Więcej naturalnego światła przez większość roku, przyjemne zyski cieplne w chłodniejszych miesiącach i dobre warunki dla roślin. Drugie piętro to mniejsza uciążliwość ulicznego kurzu niż na parterze oraz szybszy dostęp niż na wysokich kondygnacjach, co docenią rodziny i seniorzy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie z dobrym doświetleniem i łatwą komunikacją.
