4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 1. piętro, 75,16 m² – słoneczny salon z balkonem, strefa dzienna na południe, dwa sanitariaty.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka większą, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka mniejszą, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie tworzą spokojną strefę nocną z północną ekspozycją, sprzyjającą równomiernej temperaturze i dobremu snu. Większy pokój z łóżkiem pojedynczym i szafą sąsiaduje z łazienką, a mniejszy – z sypialnią małżeńską i WC, co ułatwia wieczorne rytuały. Alternatywnie jedna z tych sypialni świetnie sprawdzi się jako ciche biuro domowe, pracownia lub pokój gościnny, pozostając blisko sanitariatów i oddalona od dziennego gwaru.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² to wspólna strefa życia domowego: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatu) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Taka wspólna przestrzeń zamiast trzech osobnych pokoi oszczędza metry na ściankach i komunikacji, daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południa i wygodę serwowania posiłków prosto z blatu na stół.
-
Dodatkowe WC 2,19 m², z miską podwieszaną i umywalką, odciąża łazienkę podczas poranków i wieczorów. Umiejscowienie tuż przy sypialni małżeńskiej oraz mniejszej sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Dzięki temu kąpiele w łazience mogą trwać spokojnie, gdy jednocześnie ktoś inny potrzebuje toalety.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,28 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – jedno, wygodne dojście bezpośrednio z serca domu. Południowa ekspozycja sprzyja porannej kawie na świeżym powietrzu, mini‑ogrodowi i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Latem staje się dodatkowym miejscem biesiadowania, bez konieczności przemieszczania się przez korytarz.
-
Bliskość łazienki 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i większej sypialni dla dziecka zwiększa wygodę na co dzień. Po obiedzie łatwo umyć ręce, a wieczorem szybko przenieść się do kąpieli w wannie; obecność pralki i umywalki porządkuje rytuały higieniczne. Krótsze trasy domowników ograniczają ruch w pozostałej części mieszkania, co sprzyja ciszy w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka to komfort nocny i mniejsza kolizja poranna. Rodzice mają toaletę “pod ręką”, a młodsze dziecko – krótki, bezpieczny dystans. W efekcie łazienka pozostaje dostępna dla kąpieli lub prania, a obie strefy sanitarne funkcjonują równolegle bez przestojów.
-
Sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka tuż obok mniejszej sprzyja integracji rodzeństwa i ułatwia organizację nauki czy zabawy między pokojami. Gdy jedno dziecko potrzebuje ciszy, łatwo przenieść aktywności do drugiego pokoju. Taki układ porządkuje życie dzienne po stronie północnej, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią po stronie południowej dla wspólnych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska obok mniejszej sypialni dla dziecka to atut dla rodzin z maluchami – szybka reakcja w nocy bez długich przejść. Północne okna zapewniają stabilne światło do porannego wstawania bez nadmiernego nagrzewania. To położenie oddala sypialnię rodziców od dziennego gwaru, co sprzyja odpoczynkowi, gdy w salonie ktoś jeszcze czyta lub pracuje.
-
Mniejsza sypialnia dla dziecka między sypialnią małżeńską a większą sypialnią dla dziecka jest uniwersalna: jako pokój malucha, gabinet z równym, północnym światłem czy pokój gościnny. Bliskość WC poprawia wygodę użytkowania, a sąsiedztwo obu sypialni pozwala łatwo przearanżować funkcje wraz ze zmianą potrzeb domowników, bez wpływu na rytm dziennej części.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,39 m² usprawnia ruch od wejścia do strefy dziennej, doświetla hol i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Z tego korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu – obok sypialni małżeńskiej – co pozwala szybko odłożyć rzeczy i przejść do odpoczynku lub pracy.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, ceniącej funkcjonalną strefę dzienną, grupę sypialni po spokojnej stronie oraz wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju‑gabinetu i cichej ekspozycji północnej w części prywatnej.
