3 pokoje, nowe trzypokojowe mieszkanie, numer 49 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 3. piętro, 62,19 m²; dwa balkony 14,51 i 7,05 m², jasny salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony – większy 14,51 m² i mniejszy 7,05 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacji: większy balkon 14,51 m² i mniejszy balkon 7,05 m². Dwa niezależne miejsca na świeżym powietrzu ułatwiają rozdzielenie aktywności domowników – na większym wygodnie zmieści się zestaw wypoczynkowy lub rośliny, a mniejszy znakomicie sprawdzi się przy porannej kawie. Dostępność z różnych pokoi i położenie na 3. piętrze zapewniają prywatność oraz lepsze doświetlenie, co podnosi walory całego mieszkania przez większą liczbę możliwości spędzania czasu.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji: z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wychodzi się bezpośrednio na duży balkon 14,51 m². To wygodne rozwiązanie dla rodziców i dzieci – łatwiej kontrolować zabawę na zewnątrz, a wieczorami można korzystać z zacienionej, północnej ekspozycji bez nadmiernego nagrzewania. Taki układ sprzyja wspólnym rytuałom i szybkiej wentylacji sypialni, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatami 90 i 80 cm) oraz stół 120×85 cm dla czterech osób tworzą komfortową strefę spotkań. Skupienie funkcji w jednym miejscu skraca drogę domowych czynności, ułatwia nadzór nad dzieckiem i gośćmi, a dzięki południowym oknom dzienna aktywność zyskuje naturalne światło, czego nie zapewniałyby osobne, zamykane pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,93 m²) to realny komfort codzienności: mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 166 cm oraz toaletkę 120 cm, pozostawiając wygodną cyrkulację. Północna wystawa sprzyja chłodniejszemu snu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie bez długich przejść. Rozmiar pokoju pozwala też wydzielić dyskretny kącik do pracy lub czytania, co zwiększa elastyczność użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – tu łatwo przenieść posiłek ze stołu 120×85 cm na świeże powietrze. Południowa ekspozycja okien w salonie wzmacnia doznanie światła, a drzwi balkonowe wspierają przewietrzanie i szybkie ochłodzenie po gotowaniu. Próg na zewnątrz blisko strefy jadalnianej czyni codzienne korzystanie maksymalnie wygodnym.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 14,51 m² zapewnia prywatną enklawę porannego relaksu i wieczornego odpoczynku w przyjemnym cieniu północnej ekspozycji. To miejsce na lekturę lub ćwiczenia bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja ciszy o poranku i w nocy. Drzwi na zewnątrz ułatwiają też wietrzenie sypialni w kilka chwil.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na duży balkon 14,51 m² daje bezpieczną, łatwą do kontroli przestrzeń zabawy na powietrzu, dostępną bezpośrednio z pokoju. Wspólny balkon dla obu sypialni pozwala rodzicom szybko reagować, a jednocześnie zachować porządek w strefie dziennej. Północna wystawa ogranicza przegrzewanie, co jest korzystne podczas popołudniowych aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę domowników i gości. Wanna 150×70 cm, toaleta wisząca, umywalka i pralka w zasięgu kilku kroków z części dziennej skracają przerwy podczas spotkań, a nocą minimalizują dystans z sypialni. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, co istotnie podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i poranne przygotowania, bez konieczności przechodzenia przez salon. Rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a jednocześnie odrębne wejścia z korytarza zapewniają poczucie intymności. Dla reszty domowników oznacza to mniej zamieszania w strefie dziennej i płynniejszy rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (aż 9,52 m²) poprawia komunikację i przenikanie światła z południa w głąb mieszkania. Z tego korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza zlokalizowanego obok pokoju dziecka – łatwo zajrzeć do malucha po powrocie do domu. Taki układ porządkuje ruch, ułatwia witanie gości i sprzyja codziennej wygodzie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią dwa balkony, jasny salon z południowymi oknami i duże zaplecze nocne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości wydzielenia strefy pracy w sypialni oraz wygodnej komunikacji między pokojami.
