2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 43,68 m² – taras 9 m², wschodnia ekspozycja, duża łazienka, aneks z jadalnią.
To nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m², sypialnię małżeńską 10,79 m², łazienkę 4,79 m², korytarz wejściowy 4,26 m² oraz taras 9,00 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki, co ułatwia codzienne życie: sofa dwuosobowa 100x165 cm ze stolikiem 65x55 cm, stół 120x85 cm z czterema krzesłami oraz pełne wyposażenie kuchni pozwalają wygodnie przyjmować gości, a wschodnie okna doświetlają poranki lepiej niż przy rozdzieleniu na osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 215 cm w aneksie kuchennym (odcinki 115 cm i 100 cm) zapewnia realną wygodę: obok płyty 60x60 cm, zlewu 45x45 cm zintegrowanego z blatem, zmywarki 60x44 cm i lodówki 60x60 cm dwie osoby mogą jednocześnie przygotowywać posiłki, swobodnie odkładać naczynia i utrzymać porządek w trakcie gotowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 9,00 m² powiększa strefę dzienną na świeże powietrze: łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze jednym krokiem, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu; jednoznaczny dostęp tylko z salonu porządkuje ruch domowników i gości.
-
Wyjątkowo wygodna jak na metraż całego mieszkania łazienka 4,79 m² mieści wannę 150x70 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, umywalkę 45x60 cm oraz pralkę 45x60 cm, dzięki czemu codzienne rytuały są płynniejsze, łatwiej wykąpać dziecko, zrobić szybkie pranie i przygotować się do wyjścia bez ciasnoty typowej dla mniejszych pomieszczeń.
-
Bardzo korzystne sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 10,79 m², co skraca nocną drogę, podnosi dyskrecję i komfort porannych przygotowań; jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację: zakupy z wejścia trafiają prosto do kuchni, światło z wschodnich okien wpada w głąb przedpokoju, a brak skrzydeł drzwiowych ułatwia poruszanie się z wózkiem dziecięcym lub większymi pakunkami i zapewnia lepsze wietrzenie.
-
Czytelny układ komunikacyjny: z korytarza wejściowego 4,26 m² prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; przy drzwiach wejściowych umieszczono szafę 150x60 cm na okrycia, a bliskość łazienki po powrocie z zewnątrz ułatwia szybkie umycie rąk i pozostawienie mokrych rzeczy, nie wnosząc wilgoci do części dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,79 m² bez trudu mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafę 148x60 cm; wschodnie okna gwarantują naturalne budzenie światłem, a położenie obok salonu z aneksem i łazienki pozwala wyciszyć się popołudniami, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do porannego prysznica i części dziennej.
-
Parter podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania: brak potrzeby korzystania z windy czy pokonywania schodów przy wnoszeniu zakupów, łatwiejsze wyjście na taras z dzieckiem lub psem oraz szybsze wietrzenie i ewakuacja w razie potrzeby – to codzienne udogodnienia, których na wyższych kondygnacjach często brakuje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek od wschodu, wygodę parteru i możliwość wyjścia na taras prosto z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców i opiekunów zwierząt, którym zależy na funkcjonalnym układzie i łatwym dostępie do zieleni na zewnątrz.
