2-pokojowe, nowe mieszkanie numer 39 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 40,62 m², z ogródkiem 37,20 m² i południową ekspozycją.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży ogródek dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) tworzy wygodną, dzienną strefę, w której zgrupowano odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa z lodówką, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają działać równocześnie bez kolizji. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i oszczędza metry kwadratowe względem trzech oddzielnych pokoi, co przekłada się na wygodniejszą sypialnię małżeńską i lepszą komunikację.
-
Sypialnia małżeńska (12,42 m²) oferuje komfort ustawienia łóżka 160x200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pełnowymiarowej szafy, a mimo to zapewnia swobodę podejścia z obu stron. Taki metraż ułatwia stworzenie spokojnej strefy nocnej, dodanie toaletki lub małego biurka, a nawet wstawienie łóżeczka dziecięcego bez uczucia ścisku. Większy pokój nocny poprawia akustykę i prywatność względem części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży ogródek (37,20 m²) powiększa codzienne życie o plenerową jadalnię i kącik relaksu tuż przy kuchni. To wygoda serwowania posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz bezpieczna przestrzeń zabawy w zasięgu wzroku. Parter eliminuje schody, więc łatwo wynieść leżaki, rowerek czy wózek, a pojedynczy krok dzieli salon od zieleni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży ogródek zapewnia prywatny poranek z kawą, wieczorny relaks i naturalne wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez strefę dzienną. Można wyjść boso na trawę prosto z łóżka, a rośliny wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną kurtynę zwiększającą intymność. To także szybkie wyjście do dziecka bawiącego się na trawniku, bez budzenia domowników w salonie.
-
Duży ogródek (37,20 m²) daje do wykorzystania kilka stref: kącik jadalniany przy drzwiach z salonu, leżaki lub plac zabaw przy wyjściu z sypialni, a także miejsce na zioła i skrzynki kwiatowe. Dostęp jest z dwóch stron — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — co ułatwia codzienność, skraca drogi poruszania się i pozwala korzystać z zieleni niezależnie od pory dnia.
-
Łazienka (3,78 m²) położona tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych wizyt i porannych rutyn, ograniczając konieczność przemieszczania się przez strefę dzienną. Mimo kompaktowego metrażu mieści wannę 150x70, wiszącą toaletę, wygodną umywalkę i pralkę, więc niczego nie brakuje. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje płynny ruch domowników, łatwe wnoszenie zakupów i mebli oraz lepszą cyrkulację powietrza. Szerokość ułatwia manewrowanie wózkiem dziecięcym czy rowerem, a także poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien części dziennej. Obie strefy zyskują na komforcie i ergonomii przemieszczania.
-
Korytarz wejściowy (3,92 m²) jest pierwszym punktem po przekroczeniu progu, z praktyczną szafą na okrycia i wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, zapewnia niezależność pomieszczeń i dba o prywatność części dziennej. Położenie na parterze skraca drogę z zewnątrz, co docenią rodziny z dziećmi, seniorzy i wszyscy, którzy nie chcą tracić czasu na schody lub windę.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzanie słoneczne poza upałami i niższe zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Zielony bufor ogródka zwiększa intymność parteru i pozwala kontrolować nasłonecznienie roślinami lub lekkimi pergolami. To jasne, przyjazne wnętrza o każdej porze roku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem do zieleni i komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub seniorów dzięki parterowi, szerokim przejściom i ogrodowi jako bezpiecznemu miejscu odpoczynku.
