2‑pokojowy nowy lokal numer 59 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 40,62 m²; ogródek 37,20 m², południowe okna, aneks z jadalnią, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane strefy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) tworzą serce domu: miejsce relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, przygotowywania posiłków z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz wygodnego jedzenia przy stole dla czterech osób. Skupienie funkcji w jednym wnętrzu oznacza krótsze dystanse, lepszy kontakt domowników i więcej światła z południowych okien niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,42 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a mimo to pozostawia wygodną komunikację i miejsce na kącik do pracy lub toaletkę. Taka metrażowa swoboda sprzyja wyciszeniu i ergonomii codziennych rytuałów, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne, naturalne doświetlenie przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek (37,20 m²) zmienia strefę dzienną w przestrzeń całorocznego życia: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, dzieci mają miejsce do zabawy, a dorośli – strefę relaksu lub zielnik. Na parterze korzysta się z tego bez schodów, a południowe słońce i szerokie drzwi balkonowe dodają ciepła, światła i możliwości wietrzenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymny poranny tarasik na kawę, spokojny azyl do lektury oraz szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także praktyczne przewietrzanie i wygodna trasa, gdy jedna osoba śpi, a druga chce wyjść na chwilę na zewnątrz – szczególnie cenne przy południowym nasłonecznieniu.
-
Wejścia do ogródka są dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania – gospodarze i goście mogą korzystać z zieleni niezależnie, a ruch w mieszkaniu rozkłada się płynniej. Dwa punkty dostępu poprawiają też przewiew i doświetlenie, a w ciepłe miesiące tworzą naturalny przedłużenie obu pomieszczeń.
-
Bliskość łazienki (3,78 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi intymność porannych przygotowań, co szczególnie docenią pary i młodzi rodzice. Wanna, wisząca toaleta, umywalka i pralka mieszczą się mimo niewielkiego metrażu, a zlokalizowanie sanitariatów przy strefie prywatnej odciąża dzienną część mieszkania z krzyżowania się domowych aktywności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie płynności i ułatwia codzienną logistykę: łatwiej wnieść zakupy, wózek lub rowerek, a światło z południa dociera aż do strefy wejściowej. Korytarz nie dusi ruchem, a salon zyskuje wygodne, reprezentacyjne dojście bez wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,92 m²) z szafą, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje strefy, ogranicza przeciągi i hałas w części dziennej po otwarciu drzwi wejściowych, a gościom daje czytelny, elegancki start wizyty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć jasną strefę dzienną z własnym ogródkiem i wygodnym, dużym miejscem do snu. Świetnie sprawdzi się również dla seniorów i opiekunów małych dzieci, ceniących parter, łatwe wyjścia na zieleń i funkcjonalny układ.
