4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 65 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 2. piętro, 76,66 m² – słoneczny salon z balkonem, dwie sypialnie dziecięce, łazienka i WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 11,50 m², sypialnię dla dziecka 9,20 m², sypialnię małżeńską 11,31 m², łazienkę 4,65 m², WC 2,19 m², korytarz wejściowy 11,39 m² oraz balkon 7,28 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie. Dwa prywatne pokoje – większa sypialnia dla dziecka 11,50 m² oraz mniejsza sypialnia dla dziecka 9,20 m² – tworzą spokojną strefę północną, oddaloną od gwaru salonu. Taki układ sprzyja nauce i wyciszeniu, a jednocześnie ułatwia opiekę nad rodzeństwem. Alternatywnie jeden z pokoi możesz urządzić jako gabinet, pokój gościnny, bawialnię albo pracownię – blisko sypialni małżeńskiej i sanitariatów, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² – jedna, dobrze doświetlona (południe) strefa życia. Wspólne miejsce wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa blaty robocze) oraz jedzenia przy stole dla czterech osób pozwala rodzinie być razem, skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i organizację spotkań. W porównaniu z trzema odrębnymi pokojami zyskujesz więcej światła, lepszy kontakt domowników i swobodę aranżacji bez dublowania ciągów komunikacyjnych.
-
WC 2,19 m² – drugie pomieszczenie sanitarne w części nocnej. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka minimalizuje nocne wędrówki, skraca poranne kolejki i odciąża łazienkę z funkcji szybkich wizyt. Goście mogą skorzystać z toalety bez zajmowania miejsca przy wannie czy pralce, co podnosi komfort domowników i organizację dnia, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,28 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, dzięki czemu południowe światło i powietrze naturalnie “wydłużają” pokój dzienny. To atut przy porannej kawie, pracy przy stole na zewnątrz, wietrzeniu kuchni czy letnich kolacjach; dzieci mają blisko na świeże powietrze, a gospodarz łatwo serwuje posiłki na zewnątrz.
-
Łazienka 4,65 m² tuż obok salonu z aneksem i większej sypialni dla dziecka. Rodzicom łatwiej dopilnować kąpieli, gdy przebywają w części dziennej, a dziecko ma najkrótszą drogę do wanny i pralki. Gościom również wygodnie, bo dostęp z korytarza wejściowego jest szybki; taka bliskość porządkuje rytm dnia i ogranicza krzyżowanie ruchu między częścią dzienną a pozostałymi sypialniami.
-
Bliskość WC 2,19 m² obok sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni dla dziecka 9,20 m². Nocą i nad ranem najpotrzebniejsza toaleta jest “pod ręką”, co docenią rodzice i młodsze dzieci. Rozdzielenie funkcji toalety i kąpieli pozwala równolegle korzystać z obu pomieszczeń, dzięki czemu łazienka jest wolna na dłuższe czynności, a rytm dnia domowników i gości pozostaje płynny.
-
Sypialnia dla dziecka 11,50 m² tuż obok mniejszej sypialni dla dziecka 9,20 m² – wygoda i elastyczność. Większy pokój może stać się miejscem nauki z biurkiem i regałami, a mniejszy strefą snu; wieczorem szybko przechodzisz między pokojami. Takie zestawienie uspokaja północną stronę mieszkania i ogranicza przemieszczanie się przez salon, utrzymując porządek w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,31 m² obok mniejszej sypialni dla dziecka 9,20 m² – bezpieczeństwo i spokój. Rodzice są blisko młodszego dziecka, a jednocześnie obie sypialnie mają chłodniejsze, północne okna, co sprzyja jakości snu. Bliskie WC upraszcza codzienność, a oddalenie od południowego salonu ogranicza hałas, gdy jedna część domowników jeszcze odpoczywa.
-
Mniejsza sypialnia dla dziecka 9,20 m² między większą sypialnią dla dziecka a sypialnią małżeńską. Taki węzeł nocny porządkuje komunikację i skraca wszystkie dystanse rano i wieczorem. Pokój z północnymi oknami świetnie nada się też jako cichy gabinet lub pokój gościnny – blisko WC i sypialni dorosłych, a z dala od zgiełku salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,39 m². Zapewnia swobodny ruch, doświetla korytarz południowym słońcem i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, obok sypialni małżeńskiej, co porządkuje pierwsze wrażenie i orientację gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną z balkonem, dwa pokoje dziecięce i wygodę dwóch sanitariatów. Świetnie sprawdzi się także dla osób pracujących z domu – dzięki możliwości urządzenia gabinetu w jednej z sypialni i korzystnemu układowi z cichą, północną strefą nocną.
