2-pokojowe nowe mieszkanie numer 32 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 5. piętro, 42,73 m² – balkon 6,40 m², ostatnie piętro, dwustronne.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń.
-
Zintegrowane w jednym wnętrzu funkcje salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (21,66 m²) tworzą wygodną strefę życia rodzinnego: część wypoczynkową z sofą i stolikiem kawowym, część kulinarną z pełnym AGD oraz kąt do wspólnych posiłków przy stole dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, mniej zbędnych ścian, więcej miejsca na wygodne przejścia i naturalny rytm dnia, a okna na wschód i północ zapewniają przyjemne światło bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,40 m² znakomicie rozszerza funkcjonalność strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: poranna kawa w słońcu wschodnim, popołudniowy chłód od północy, szybkie wietrzenie oraz łatwy serwis potraw i napojów bez biegania przez inne pokoje. To idealne miejsce na rośliny, lekturę lub mały stolik, które realnie zwiększają komfort codziennego użytkowania części dziennej.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 355 cm w aneksie kuchennym daje swobodę pracy nawet dwóm osobom jednocześnie, mieści zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikową płytę, zmywarkę i wygodne ustawienie drobnego AGD. Dzięki tak długiemu odcinkowi działa tu pełna ergonomia przygotowywania posiłków, łatwiejsza organizacja akcesoriów i zapasów, a stół w części jadalnianej może służyć zarówno do rodzinnych obiadów, jak i pracy zdalnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,98 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,75 m²) podnosi codzienną wygodę: nocne wyjścia są dyskretne i krótkie, poranne przygotowania przebiegają szybciej, a wanna, umywalka, WC i pralka są dosłownie obok strefy nocnej. Jednocześnie taka lokalizacja jest korzystna dla reszty mieszkania, bo goście wchodzą do łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni i nie przecinając części wypoczynkowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja wygodnej komunikacji, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, a także wpuszcza do holu więcej dziennego światła ze wschodnich i północnych okien. Zwiększa to poczucie swobody zaraz po przekroczeniu progu oraz poprawia cyrkulację powietrza, co docenisz podczas gotowania czy spotkań towarzyskich.
-
Obszerny jak na ten metraż korytarz wejściowy 5,74 m² z szafą 132×58 cm jest funkcjonalnym węzłem mieszkania: masz tu wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki), a jednocześnie strefa wejścia sąsiaduje z dzienną, co ułatwia witanie gości i szybkie odłożenie okryć oraz butów. Taki układ porządkuje ruch domowników, ogranicza krążenie przez sypialnię i pozwala utrzymać ład w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 9,75 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm oraz długą szafę 270×48 cm, a okno na wschód gwarantuje łagodne, poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu. Usytuowanie tuż obok łazienki skraca poranne rutyny, a bliskość strefy dziennej bez przechodzenia przez inne pokoje pozwala w ciszy wycofać się na odpoczynek, gdy w salonie toczy się życie rodzinne lub towarzyskie.
-
Ostatnie, piąte piętro oraz dwustronne doświetlenie (okna w salonie na wschód i północ, w sypialni na wschód) dają więcej światła dziennego bez nadmiernego nagrzewania latem, lepszy widok i brak sąsiadów nad głową. Taki zestaw cech oznacza większy spokój akustyczny, przyjemniejszy poranek w sypialni, rześkie powietrze latem w części dziennej oraz wrażenie intymności cenione przez osoby pracujące w domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym, wygodną komunikacją i wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie lub młodych rodziców, którzy docenią spokojną sypialnię obok łazienki i atuty ostatniego piętra.
