4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 40 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 62,48 m² — ogródek 52,20 m², dwie sypialnie dzieci, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (8,12 m²), sypialnię dla dziecka (5,95 m²), WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 62,48 m². Cztery pokoje w tak kompaktowym metrażu dają więcej funkcji przy niższych kosztach zakupu i późniejszej eksploatacji: niższe rachunki za ogrzewanie, mniejsze opłaty bieżące i szybsze sprzątanie. Centralny korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pokoi oraz WC, a do łazienki wchodzi się z salonu, co skraca niepotrzebne przebiegi i ułatwia codzienność.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność aranżacji. Sypialnia dla dziecka 8,12 m² z łóżkiem 90×200 i biurkiem 120×60 świetnie sprawdzi się do nauki dzięki północnym oknom, a mniejsza sypialnia dla dziecka 5,95 m² (z łóżkiem 90×200, okno na zachód) może stać się pokojem gościnnym, gabinetem, biblioteką albo pokojem hobby. Taki podział przy sypialni małżeńskiej obok pozwala dopasować strefę nocną do zmieniających się potrzeb rodziny.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje, zwiększając wygodę i integrację domowników. W jednej przestrzeni mieści się wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu rezygnujesz z dodatkowych, oddzielnych pomieszczeń, zyskujesz lepszy kontakt z rodziną i więcej światła dziennego z okien na południe i zachód.
-
Dodatkowe WC 1,68 m² podnosi komfort dnia codziennego. Goście skorzystają z kompaktowej toalety z umywalką, gdy łazienka jest zajęta, a poranne kolejki znacząco się skracają. Wejście z korytarza wejściowego (tuż obok drzwi wejściowych) ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu, bez wchodzenia w strefę prywatną i bez zajmowania głównej łazienki z wanną i pralką.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 52,20 m² to przedłużenie części dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, co sprzyja jedzeniu na zewnątrz, zabawie dzieci na oczach dorosłych, uprawie roślin i wygodnej wentylacji. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po południu i wieczorem, a parter daje łatwy, bezprogowy kontakt z zielenią.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok większej sypialni dla dziecka 8,12 m² zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań do szkoły. Krótki dystans ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co jest ciche dla pozostałych domowników i odciąża główną łazienkę, pozostawiając ją wolną na kąpiel, pranie lub wieczorną pielęgnację.
-
Skupienie strefy nocnej: sypialnia małżeńska 10,39 m² sąsiaduje bezpośrednio z obiema sypialniami dla dzieci, co ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie nocą. Północne okna w sypialniach zapewniają stabilne warunki do snu, a bliskość pokoi dzieci pozwala zachować porządek dnia bez angażowania strefy dziennej, która może w tym czasie służyć pracy, nauce lub przyjmowaniu gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,68 m² z salonu podnosi wygodę strefy dziennej i życia rodzinnego. Po zabawie w ogródku dzieci mogą od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic w wannie 150×70, bez przechodzenia przez cały korytarz. Goście mają łatwy dostęp, a pralka i umywalka są pod ręką podczas codziennych aktywności kulinarnych i rodzinnych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetla strefę wejściową światłem z południa i zachodu. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy, a szafa 160×60 w korytarzu jest dostępna bez ciasnoty. Dodatkowo, z korytarza wchodzisz osobno do obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, WC oraz do strefy dziennej, co porządkuje codzienny ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi na rozsądnym metrażu, z własnym ogródkiem i praktycznym układem sanitarnym. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące z domu, dzięki parterowi, bliskości pokoi i łatwej komunikacji między strefą dzienną a sypialniami.
