3-pokojowe nowe mieszkanie numer 45, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, piętro 2, 62,19 m² – dwa balkony, jasny salon, rodzinny układ.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także balkon i bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: nasłoneczniony balkon 7,05 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zaciszny, bardzo duży balkon 14,51 m² dostępny z obu sypialni. Dzięki temu domownicy i goście mają do wyboru miejsce do pracy, relaksu lub posiłku na świeżym powietrzu w zależności od pogody i pory dnia, co znacząco podnosi komfort, funkcjonalność i wartość tego trzypokojowego mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść bezpośrednio na bardzo duży balkon 14,51 m². To idealne rozwiązanie dla porannej kawy, wieczornego wyciszenia czy zabawy na świeżym powietrzu pod okiem opiekuna, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa swobodę korzystania z mieszkania przez wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,12 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia codzienność i integruje domowników. Sofa dwuosobowa z ustawionym naprzeciw stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (w tym płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego) i stół dla czterech osób zapewniają wygodę bez dublowania metrażu na oddzielne, mniej używane pokoje. Taki układ ogranicza bieganie między pomieszczeniami, sprzyja spotkaniom i lepiej wykorzystuje światło z okien na południe.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,93 m² daje pełną swobodę aranżacji z szerokim łóżkiem, szafkami nocnymi, szafą oraz toaletką, bez efektu „zagracenia”. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, głębszemu snu, a bliskość łazienki i sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka skracają nocne dojścia i ułatwiają opiekę. Taka wielkość pozwala też dodać kącik do pracy lub lektury, co zwiększa użyteczność pomieszczenia przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja wnosi dużo światła, a możliwość otwarcia drzwi poprawia wentylację podczas gotowania. Latem stół w jadalni może „wysunąć się” na zewnątrz, tworząc przyjemne miejsce na śniadania, rozmowy z przyjaciółmi i krótką pracę przy laptopie w słońcu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 14,51 m² zapewnia prywatną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne na poranne rozciąganie, szybkie wietrzenie pościeli czy spokojny wieczorny czas tylko we dwoje. Rozmiar balkonu pozwala wstawić dwa fotele z małym stolikiem i rośliny, zamieniając go w zielony azyl dla dorosłych.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo duży balkon 14,51 m² daje możliwość bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu w pobliżu pokoju, a w cieplejsze dni – stworzenia mini strefy kreatywnej z małym stolikiem i krzesełkiem. Rodzic z sypialni małżeńskiej może mieć jednocześnie bliski podgląd, co ułatwia opiekę i organizację dnia bez ograniczania aktywności w części dziennej.
-
Łazienka 4,77 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i dla gości. Krótkie dojścia zmniejszają ruch przez całe mieszkanie, a sprzęty – wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka – mieszczą się bez kompromisów. Taka bliskość ogranicza poranne korki i usprawnia wieczorne rytuały, pozostawiając sypialnię dla dziecka w spokojniejszej części.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pomaga w opiece nad maluchem w nocy, a jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza wejściowego. Dzięki temu łatwo utrzymać kontakt, nie zakłócając aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie można pracować, gotować lub przyjmować gości, gdy dziecko śpi za ścianą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,52 m² usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i przemieszczanie się z wózkiem czy krzesełkiem. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i pozwala rozdzielić strefę dzienną od nocnej bez zbędnych obejść.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasną część dzienną i prywatne wyjścia z sypialni na duży balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej jadalni, dużej sypialni i dwóch różnych, funkcjonalnych balkonów do relaksu.
