4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 52 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 3. piętro, 73,73 m². Balkon 8,09 m², szerokie przejście 1,26 m, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 10,67 m², sypialnię dla dziecka 7,02 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Dwie osobne sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego: jedna większa (z łóżkiem 90×200, biurkiem i szafą) sprawdzi się do nauki i zabawy, druga kompaktowa (z pełnowymiarowym łóżkiem i długą szafą) jako pokój młodszego dziecka, cichy gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny. Bliskość obu do sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą i buduje spójną strefę nocną, z dala od salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu: jest sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa blaty robocze) oraz stół dla czterech osób. Takie łączenie skraca dystanse domowe, poprawia kontakt domowników i pozwala swobodnie serwować dania bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,09 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki pod chmurką i odpoczynek. Wszystkie wejścia na zewnątrz prowadzą właśnie z salonu, co upraszcza komunikację podczas spotkań towarzyskich, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po pracy i długie, jasne popołudnia.
-
Dodatkowe WC 2,55 m² dostępne bezpośrednio z salonu podnosi wygodę codzienności: goście nie muszą przechodzić przez strefę sypialni, a rodzina zyskuje drugie miejsce na szybkie skorzystanie w godzinach szczytu. Wejście z części dziennej przydaje się także podczas korzystania z balkonu, ograniczając ruch w korytarzu i w łazience.
-
Wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości kubatura WC (2,55 m²) zwiększa komfort – łatwiej z niego korzystać z dzieckiem, można wygodnie dodać wiszące półki lub wąską szafkę na zapasowe ręczniki i środki higieniczne, a szerzej otwierane drzwi nie kolidują z ceramiką. To drobny metrażowo atut, który realnie poprawia codzienną ergonomię.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,90 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,67 m² ułatwia poranne szykowanie i wieczorne rytuały, skracając trasy w nocy. Dzięki temu salon z jadalnią zostaje mniej obciążony kolejką do kąpieli, a część dzienna zachowuje porządek i spokój podczas przyjmowania gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,07 m² tuż obok obu sypialni dla dzieci poprawia poczucie bezpieczeństwa i umożliwia szybką reakcję, gdy młodsi potrzebują wsparcia. Jednocześnie cały zespół sypialni jest oddalony od salonu, co zwiększa intymność strefy nocnej; chłodniejsza północna ekspozycja w większych pokojach sprzyja dobremu snu, a zachód w mniejszym daje miłe, popołudniowe światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowy, doświetla hol światłem z dwóch stron i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego 14,17 m² wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pokoi oraz łazienki, więc komunikacja jest czytelna od progu i nie generuje krzyżujących się tras.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w rozległy korytarz wejściowy 14,17 m² (z szafą w zabudowie i łazienką tuż obok) pozwala wygodnie zdjąć odzież, oporządzić dzieci po powrocie i szybko umyć ręce. Taki start strefy dziennej porządkuje codzienne powroty i ogranicza wnoszenie wilgoci do salonu oraz sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni bliskość sypialni, funkcjonalny dzienny rdzeń z balkonem i dwa niezależne pokoje dla dzieci. Sprawdzi się też dla par pracujących z domu, szukających gabinetu, jasnego salonu i wygody dwóch toalet.
