3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 68 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, II piętro, 67,18 m² – dwa balkony (14,51 i 7,05 m²), słoneczny salon, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz dwa balkony: bardzo duży balkon i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: bardzo duży balkon 14,51 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, oraz drugi balkon 7,05 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zwiększa komfort codzienny: jedna część idealna do cichego odpoczynku i zabawy dzieci, druga do posiłków i kawy. Takie rozdzielenie sprzyja jednoczesnym aktywnościom domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do bardzo dużego balkonu 14,51 m². Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka mogą korzystać z zacienionej, północnej ekspozycji, wygodnej latem. Łatwiej wywietrzyć pościel, wystawić rośliny czy zorganizować kącik czytelniczy. Brak konieczności przechodzenia przez część dzienną zwiększa swobodę porannych i wieczornych rytuałów, a rodzicom ułatwia szybką kontrolę, gdy dziecko bawi się obok.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,12 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czterema palnikami, lodówką, zmywarką, zlewem i wygodnymi blatami. Dzięki południowym oknom jest jasno przez większą część dnia, a wspólna strefa sprzyja spotkaniom, łatwiejszej komunikacji i kontroli nad dziećmi, zamiast rozproszenia funkcji po kilku mniejszych pokojach.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska (13,93 m²) zapewnia wygodę codzienną: bez trudu zmieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, pozostawiając wygodne dojścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo łazienki oraz drzwi na bardzo duży balkon pozwala tworzyć prywatną, zaciszną strefę wieczorną i poranną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,05 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. Południowa ekspozycja sprzyja posiłkom w słońcu, uprawie ziół blisko kuchni i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Otwierając drzwi balkonowe oraz uchylając okna w sypialniach na północ, łatwo uzyskać przyjemny przewiew w całym mieszkaniu, co poprawia klimat wewnątrz przez cały rok.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo duży balkon 14,51 m² tworzy prywatny tarasik na poranną kawę, jogę albo wieczorny relaks. Północna orientacja ogranicza przegrzewanie w upały, a duża powierzchnia pozwala wstawić leżaki czy niewielki stolik. To dyskretna strefa dorosłych, oddalona od zgiełku części dziennej, sprzyjająca regeneracji.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na bardzo duży balkon 14,51 m² wzmacnia autonomię młodszego domownika, umożliwiając bezpieczną zabawę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez salon. Rodzice z sypialni małżeńskiej mają szybki wgląd, a wspólna przestrzeń balkonu integruje rodzeństwo i rodzinę. Północna ekspozycja zapewnia łagodniejsze światło do rysowania czy czytania w ciepłe dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,77 m²) względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości. W łazience mieści się wanna, toaleta wisząca, umywalka oraz pralka, co upraszcza rytuały poranne i wieczorne. Krótka droga z części dziennej ogranicza przemieszczanie się przez pokoje, a to ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy domownicy mają różne grafiki.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka porządkuje nocną część i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka bez przechodzenia przez salon. Taka lokalizacja wzmacnia poczucie bezpieczeństwa, skraca dystanse i pomaga utrzymać ciszę w części dziennej, gdy jedno z pomieszczeń jest w użyciu. To plus dla rodzin i dla ogólnego komfortu w całym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym (9,52 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny ruch domowników, doświetla głębię mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego są drzwi do każdego pomieszczenia, co porządkuje komunikację. Miejsce na szafę w korytarzu pomaga utrzymać ład w strefie wejściowej bez zagracania pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, ceniącej jasny, południowy salon, duży balkon północny przy obu sypialniach i wygodną komunikację. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących cichej sypialni oraz możliwości odpoczynku i pracy na dwóch niezależnych balkonach.
