2-pokojowy nowy lokal numer 9, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 1. piętro, 41,69 m² – duży balkon, wschodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,85 m² skupia strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz stołowania (stół dla czterech). Dzięki temu domownicy i goście spędzają czas razem, posiłki trafiają na stół bez biegania między pokojami, a wschodnie okna doświetlają całe dzienne życie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje większą wygodę niż wydzielanie osobnych pomieszczeń.
-
Łazienka 4,79 m² jest wyraźnie większa niż standard w tej klasie metrażu, mieści wygodną wannę, wiszącą toaletę, szeroką umywalkę oraz pralkę bez ciasnoty. Taka wielkość pozwala swobodnie wykąpać dziecko, komfortowo wysuszyć ręczniki, bezpiecznie manewrować z akcesoriami i korzystać z łazienki jednocześnie przez dwie osoby, co odciąża poranne i wieczorne rytuały.
- Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 7,95 m², co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, szerokie przeszklenie ułatwia wietrzenie części kuchennej, a poranne wschodnie słońce sprzyja kawie na świeżym powietrzu. Taka relacja pomieszczeń umożliwia także wygodne biesiady latem i szybkie wynoszenie ziół lub roślin do światła.
-
Aneks kuchenny oferuje duży blat o łącznej długości 215 cm, z odcinkiem roboczym przy zlewie zintegrowanym z blatem. To pozwala komfortowo kroić, rozkładać produkty i gotować w dwie osoby, ustawić małe AGD, a także zachować czytelny trójkąt pracy między płytą czteropalnikową, zlewem i lodówką, co rzadko bywa dostępne w tak kompaktowym, dwupokojowym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska ma łazienkę tuż za ścianą, więc nocne i poranne korzystanie odbywa się dyskretnie i szybko, bez przemarszu przez część dzienną. Domownicy śpiący w sypialni mają krótszą drogę do umywalki i wanny, a goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza wejściowego, nie zakłócając odpoczynku ani rozmów w salonie – to realne podniesienie komfortu całego mieszkania.
- Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,10 m. Taki wymiar zapewnia wygodne mijanie się, łatwe wnoszenie zakupów i mebli, lepszy przepływ światła z wschodnich okien w głąb mieszkania oraz naturalną cyrkulację powietrza, co sprawia, że oba wnętrza są funkcjonalne na co dzień i przyjmują gości bez ciasnych gardeł komunikacyjnych.
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co jest praktyczne na starcie dnia i po powrocie do domu. Można od razu umyć ręce, odwiesić okrycia w szafie 150×60 cm i ruszyć dalej do salonu lub sypialni, a goście skorzystają z toalety zaraz przy wejściu, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 10,79 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę o pełnej głębokości, dzięki czemu zachowuje porządek i wygodne dojścia po obu stronach łóżka. Wschodnie okno sprzyja naturalnemu budzeniu światłem, a bliskość salonu z aneksem pozwala szybko przenieść się do stołu na śniadanie lub na kanapę, nie tracąc czasu na długie przejścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną kuchnię i życie towarzyskie w jednej, dobrze zorganizowanej strefie dziennej. Sprawdzi się też dla młodych rodziców i osób pracujących hybrydowo, które potrzebują wygodnej sypialni oraz dużej łazienki i docenią balkon do odpoczynku.
