3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 80, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 69,86 m² – ogródek 25,30 m², duży korytarz, dwa sanitariaty, słoneczny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja codziennym spotkaniom domowników, lepszemu kontaktowi z dziećmi oraz naturalnemu doświetleniu dzięki oknom na południe. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełnowymiarową część kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz dwoma odcinkami blatu, co ułatwia pracę i serwowanie posiłków bez biegania między pokojami.
-
Dodatkowe WC to codzienny komfort dla rodziny i gości: eliminuje poranne kolejki, zapewnia prywatność w czasie kąpieli w łazience i skraca czas oczekiwania. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a domownicy zyskują niezależny dostęp do sanitariatów w ciągu dnia i w nocy, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia miejsce na łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i sporą szafę, a mimo to pozostaje wygodne przejście i przestrzeń na toaletkę lub łóżeczko niemowlęce. Okna na północ sprzyjają regeneracji dzięki stabilnej temperaturze i mniejszemu nasłonecznieniu; bliskość WC oraz sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwiają nocną opiekę bez długich przejść.
-
Duża sypialnia dla dziecka mieści łóżko, biurko i szafę oraz pozostawia miejsce do zabawy, co porządkuje rytm dnia – nauka, sen i rozrywka odbywają się w jednym, dobrze zorganizowanym pokoju. Okna na północ zapobiegają przegrzewaniu latem; dzięki rozmiarowi pomieszczenie łatwo przekształcisz w gabinet pracy z wygodnym biurkiem albo pokój gościnny, jeśli rodzina ma inne potrzeby.
-
Wymiar WC 3,04 m² to realna wygoda: swobodnie wchodzi osoba dorosła z dzieckiem, da się dodać niewielką szafkę na środki higieniczne, a porządki są prostsze dzięki lepszej ergonomii. Większa kubatura sprzyja wentylacji i minimalizuje nieprzyjemne zapachy, co ma znaczenie przy intensywnie użytkowanym sanitariacie, zwłaszcza gdy równolegle korzysta się z łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 25,30 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem przeniesiesz jadalnię na zewnątrz, zorganizujesz kącik zabaw lub relaks w cieniu. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci lub pupili i sprawia, że posiłki czy kawa „na zielonym” są dosłownie kilka kroków od kuchennego blatu.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników podczas spotkań – toaleta, umywalka i wanna są pod ręką, bez przechodzenia przez sypialnie. Po pracach w ogródku czy intensywnym gotowaniu można szybko umyć ręce lub wstawić pranie do pralki, a krótki dystans skraca codzienne trasy i usprawnia funkcjonowanie całej części dziennej.
-
Bliskość WC obok sypialni małżeńskiej to komfort nocą i o poranku – szybkie, dyskretne wyjścia bez budzenia reszty domowników i bez zajmowania łazienki w godzinach szczytu. Dzięki temu główna łazienka pozostaje bardziej dostępna dla dziecka lub gości, co zmniejsza kolizje czasowe i poprawia płynność porannej rutyny całej rodziny.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę, uspokaja najmłodszych poczuciem bliskości rodziców i skraca nocne przejścia. Jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma niezależne wejście z korytarza wejściowego, więc podczas drzemki jednego domownika pozostali mogą swobodnie korzystać z części dziennej, łazienki oraz WC, zachowując ciszę i porządek dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie wózka lub większych mebli, a także poprawia cyrkulację światła między strefą dzienną a wejściem. Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy 12,18 m² jest centrum dystrybucji – prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok sypialni dla dziecka), co pozwala od razu skierować się do wybranego pokoju bez przecinania strefy prywatnej.
To mieszkanie idealnie odpowiada rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, ceniącej jasny salon z wyjściem do ogródka i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dużego pokoju do pracy i wygodnego układu z szerokimi przejściami oraz centralnym korytarzem.
