2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 42 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, piętro 1., 40,62 m² – słońce z południa, duży balkon 6,60 m², wygodna strefa dzienna.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zestawienie trzech stref w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią traciłby się na dodatkowe ścianki i przejścia. Dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i kompaktową zmywarką, dwa blaty robocze oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia domowego, doświetlone południowymi oknami.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m² daje komfort aranżacji z łóżkiem 160x200 cm, dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafą, a mimo to pozostawia swobodę poruszania się i miejsce na toaletkę lub kącik do czytania. Taka wielkość ułatwia wietrzenie i utrzymanie porządku, a równocześnie gwarantuje prawdziwą strefę wyciszenia z dala od domowego ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,60 m² podnosi walory dziennej części mieszkania: w ciepłe dni staje się ona naturalnym przedłużeniem, idealnym do kawy, pracy czy uprawy ziół. Jedyny dostęp właśnie z salonu to wygoda przy serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu, a szerokie otwarcie drzwi balkonowych zapewnia skuteczną wentylację i szybkie przewietrzanie kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałych domowników i gości, bo ogranicza nocny ruch w salonie, pozwala szybciej przygotować się do wyjścia, a jednocześnie – dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego – zapewnia wygodny dostęp wszystkim bez naruszania intymności sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne przemieszczanie się, wnoszenie zakupów i większych mebli, a także poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło przejścia wzmacnia wrażenie ładu po wejściu do domu, pozwala lepiej rozlać się światłu z południowych okien w głąb mieszkania i wspiera wygodną komunikację dla domowników oraz gości.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,92 m², gdzie mieści się pojemna szafa na okrycia; obok znajduje się łazienka – goście mogą z niej skorzystać natychmiast po przekroczeniu progu, bez zaglądania do strefy dziennej. Z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienne trasy, ogranicza hałas w sypialni i pomaga utrzymać domowy ład już od progu.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło zimą i oszczędności na oświetleniu. To idealne warunki do pracy przy stole jadalnianym, relaksu na sofie, a także dla roślin czy lektury w sypialni, która pozostaje jasna i przytulna.
-
Umiejscowienie na pierwszym piętrze to udany kompromis między prywatnością a łatwym dostępem: wygodniejsze codzienne wchodzenie niż na wyższe kondygnacje, a przy tym większe poczucie bezpieczeństwa niż na parterze. To dobry wybór dla rodzin z wózkiem, seniorów lub osób często kursujących z zakupami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni jasną dzienną część z wygodnym wyjściem na spory balkon i bliskość wszystkich funkcji pod ręką. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców i osób pracujących z domu, którym zależy na słońcu, wygodnym układzie i szybkim dostępie do każdego pomieszczenia.
