2-pokojowy nowy lokal numer 70 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 3. piętro, 40,62 m² – południowa ekspozycja, słoneczny salon z balkonem 6,60 m², duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 20,50 m² zapewnia wspólną strefę życia domowego, w której wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, dwa odcinki blatu roboczego) oraz jedzenie przy stole na cztery krzesła odbywa się w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na południe. Taki układ ułatwia codzienną komunikację domowników, integruje spotkania towarzyskie i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach trzeba byłoby przeznaczyć na ściany i przejścia.
-
Sypialnia małżeńska o 12,42 m² to wygodny metraż dla łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy o szerokości ok. 164 cm, pozostawiający swobodę dojścia z obu stron i miejsce na lampki czy ładowarki. Południowe okna zapewniają przyjemne światło w ciągu dnia, a zasłony lub rolety pozwolą łatwo je kontrolować, dzięki czemu pokój sprzyja regeneracji i może jednocześnie pełnić funkcję cichego gabinetu z biurkiem bez uczucia ścisku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,60 m² (jedno wejście – szerokie drzwi tarasowe) naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, tworząc świetne miejsce na kawę, rośliny i odpoczynek. Południowa ekspozycja daje dużo słońca, ułatwia wietrzenie kuchni i pozwala korzystać z balkonu od wiosny do jesieni bez konieczności przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 3,78 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia mieszkańcom komfort nocnych i porannych rytuałów – kilka kroków wystarczy, by skorzystać z wanny 150x70 cm, umywalki oraz toalety, a pralka dyskretnie mieści się przy ścianie. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania, także gdy w salonie z aneksem toczy się życie towarzyskie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,92 m² zapewnia płynny ruch od drzwi wejściowych do strefy dziennej, wygodne wnoszenie zakupów i lepszy obieg światła z okien południowych. Z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni oraz do łazienki, a szafa w korytarzu oferuje miejsce na okrycia i obuwie tuż po przekroczeniu progu, co utrzymuje porządek w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, słoneczne wnętrza, wspólną strefę dzienną i wygodę dużej sypialni. Sprawdzi się także jako wygodna baza dla osób pracujących z domu lub jako wybór inwestycyjny na wynajem w dynamicznej części Krakowa.
