3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 7 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 1. piętro, 55,10 m²; balkon 5,52 m² i zintegrowana strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystane 55,10 m² — trzy niezależne pokoje i pełna strefa dzienna na niewielkim metrażu ograniczają koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z korytarza wejściowego, co redukuje straty metra na dodatkowe przejścia, a układ ułatwia codzienną organizację życia domowego i sprzątanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,57 m² to wspólna strefa relaksu, gotowania i jedzenia zamiast trzech osobnych pokoi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem, dodatkowym barem oraz stół dla czterech osób pozwalają wygodnie przyjmować gości i mieć kontakt z domownikami bez biegania między pomieszczeniami, oszczędzając czas i miejsce.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,57 m² na: balkon 5,52 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Przy oknach na północ i zachód można korzystać z rześkiego powietrza w ciągu dnia i z ciepłych, popołudniowych promieni, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, uprawie ziół, szybkiemu wietrzeniu oraz organizacji kameralnych spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 10,53 m² z oknami na zachód pomieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i szafę, a jej bliskość do łazienki 4,47 m² oznacza krótki dystans nocą i wygodne poranne rytuały. Dzięki temu domownicy z pozostałych pokoi korzystają z sanitariatów bez zakłócania odpoczynku, co poprawia komfort całego mieszkania zarówno w dni robocze, jak i w weekendy.
-
Sypialnia dla dziecka 7,33 m² — kompaktowa, ale funkcjonalna: mieści łóżko jednoosobowe oraz szafę i znajduje się tuż obok salonu z aneksem. Północna ekspozycja zapewnia równomierne oświetlenie sprzyjające nauce i zabawie, a bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę. Pokój sprawdzi się także jako domowe biuro lub pokój gościnny, gdy zajdzie taka potrzeba.
-
Łazienka 4,47 m² z wanną, toaletą wiszącą, umywalką i pralką zapewnia pełny komfort kąpielowy i pralniczy bez kompromisów. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej oraz blisko korytarza wejściowego pozwala wygodnie skorzystać zaraz po powrocie do domu, a gościom daje szybki dostęp bez przemierzania części prywatnej, co zwiększa wygodę wszystkich domowników.
-
Korytarz wejściowy 9,04 m² — duży jak na ten metraż — prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, ułatwiając orientację i codzienną komunikację. Znajdująca się tu szafa pomaga utrzymać ład przy drzwiach, a wejście bezpośrednio w tę strefę (z łazienką tuż obok) jest praktyczne przy powrotach z zakupami czy po aktywnościach sportowych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła i wygodę poruszania się, szczególnie przy wnoszeniu wózka czy większych paczek. Zyskuje na tym codzienna komunikacja, wentylacja mieszkania oraz komfort gości, którzy od razu „widzą”, dokąd się kierować, bez wąskich przewężeń i kłopotliwych manewrów.
-
Komfort oświetlenia dzięki ekspozycjom: w salonie z aneksem okna na północ i zachód dają chłodniejsze światło do pracy w ciągu dnia oraz ciepłe popołudniowe słońce, w sypialni małżeńskiej zachodnie promienie sprzyjają relaksowi po pracy, a północ w sypialni dla dziecka stabilizuje warunki do nauki. Taki rozkład nasłonecznienia równoważy temperaturę i podnosi wygodę użytkowania przez cały rok.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę strefy dziennej i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią korzystać z balkonu po pracy.
