3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 92, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, piętro trzecie, 67,44 m² – dwa balkony, słoneczny salon, ogromny korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC oraz korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy relaksu na dwóch balkonach – jeden 7,48 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, drugi 7,17 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej – dają wygodną alternatywę: słoneczne południe przy dziennej części i bardziej kameralny północno‑wschodni azyl przy nocnej. To atut dla rodziny, bo umożliwia równoczesny odpoczynek, lepsze wietrzenie wnętrz oraz naturalne przedłużenie salonu i sypialni na świeże powietrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,46 m² łączy wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, świetnie doświetlonym (okna na południe) wnętrzu – kontakt z bliskimi jest stały, a domowy rytm płynniejszy niż przy rozdzieleniu tych funkcji na mniejsze pokoje. Zmieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, stół 120×85 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka o głębokości 44 cm, zlew 45×45 cm i blaty robocze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 12,18 m² zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i doświetla hol południowym światłem z salonu. To także lepsza cyrkulacja powietrza oraz wygodny przepływ gości między wejściem a strefą dzienną bez ciasnych przewężeń, co docenia się na co dzień i podczas spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 12,91 m² gwarantuje komfortowy układ z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą 180×60 cm, a okna na północ i północny‑wschód sprzyjają spokojnemu, chłodniejszemu snu. Bliskość dużego WC oraz sąsiedztwo pokoju dziecka skracają nocne dojścia, a własny balkon 7,17 m² (wejście wyłącznie z tej sypialni) oferuje prywatne miejsce porannej kawy bez budzenia domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 12,14 m² mieści wygodne łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę 166×60 cm, a północna ekspozycja sprzyja skupieniu przy nauce. Pokój doskonale sprawdzi się także jako domowy gabinet, pracownia lub pokój gościnny, co daje elastyczność przy zmianach w rodzinie. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia nocny kontakt, a jednocześnie obie sypialnie są odseparowane od strefy dziennej.
-
Duże WC 3,04 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne to realna oszczędność czasu w porannych i wieczornych szczytach; goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki. Jak na WC ma sporo miejsca, dzięki czemu komfortowo mieszczą się toaleta 55×35 cm i umywalka 35×45 cm z wygodnym manewrowaniem. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i odciąża łazienkę podczas codziennych rytuałów.
-
Łazienka 4,71 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sąsiedztwie dużego WC zapewnia sprawny dostęp dla domowników i gości – nikt nie musi przechodzić przez prywatne sypialnie. Wanna 150×70 cm pozwala na relaks po pracy i wygodną kąpiel dzieci, a umywalka 45×60 cm oraz pralka 45×60 cm domykają funkcjonalny zestaw. Taka bliskość podnosi komfort całej części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 12,18 m² – wyjątkowo duży jak na ten metraż – wita domowników wygodną strefą odkładczą z szafą 144×60 cm i szerokim miejscem na wózek czy hulajnogę. To centralny punkt z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i dużego WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok sypialni dla dziecka, co ułatwia ciche przeniesienie śpiącej pociechy i porządkuje codzienną logistykę.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to wygoda opieki i poczucie bezpieczeństwa; szybciej reaguje się na wołanie w nocy, a w dzień łatwiej wspólnie odrabiać lekcje czy czytać. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od części dziennej korytarzem, co sprzyja odpoczynkowi i ciszy, gdy w salonie trwa spotkanie lub seans filmowy.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni słoneczny salon, dwa niezależne balkony i wygodę dwóch sanitariatów. Spodoba się także parze pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu oraz dużego holu ułatwiającego codzienną organizację.
