2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 78 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, parter, 40,47 m² — południowe okna i duży ogródek 37,00 m² z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,38 m²), sypialnię małżeńską (12,42 m²), łazienkę (3,78 m²), korytarz wejściowy (3,89 m²) oraz ogródek (37,00 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym miejscu, co oszczędza metry na ściankach i drzwiach, poprawia komunikację i doświetlenie południowym słońcem. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką typu slim, lodówką i dwoma blatami oraz stół dla czterech osób tworzą przyjazne centrum domu, zamiast rozdzielać domowników na kilka mniejszych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia komfort codzienności: mieści łóżko o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz pozostawia wygodne dojścia po obu stronach. Dzięki temu można dodać biurko lub toaletkę, a południowe okno sprzyja wypoczynkowi i pracy zdalnej. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience skraca codzienne trasy i zwiększa wygodę poranka oraz wieczornego wyciszenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek to naturalne powiększenie strefy dziennej: latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, doglądać bawiące się dzieci czy wietrzyć mieszkanie. Południowa ekspozycja gwarantuje światło przez większą część dnia, a bezpośredni kontakt z zielenią podnosi jakość życia. Dodatkowo sam ogródek ma dwa wejścia — z salonu oraz z sypialni małżeńskiej — co ułatwia codzienną komunikację.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatny azyl na poranną kawę, lekturę czy wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też szybkie wietrzenie i tworzy kameralny tarasik przy sypialni, przydatny przy małym dziecku lub zwierzęciu. To praktyczna zaleta szczególnie na parterze, gdzie wyjście na zieleń jest bezstopniowe i dostępne od razu z pokoju.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, skracając drogę w kapciach i minimalizując hałas. Jednocześnie bliskość wejścia z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, bez wchodzenia w prywatną strefę sypialni, co poprawia komfort domowników w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, doświetla przedpokój światłem z południowych okien i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół. Szeroki światło wlotu sprzyja płynnemu przemieszczaniu się i lepszej współpracy obu stref — dziennej i wejściowej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, daje dyskretne przyjęcie gości, pozwala na szybkie odłożenie odzieży do szafy w przedpokoju i ogranicza wnoszenie wilgoci czy piasku do części dziennej i sypialni.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne ciepło w chłodniejszych porach i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Widok i kontakt z zielenią ogródka poprawiają nastrój, a rośliny doniczkowe i zioła w kuchni rosną lepiej, co cieszy miłośników gotowania i domowej natury.
-
Parter i dwa niezależne wyjścia na ogródek wzmacniają codzienną wygodę: łatwiej wyprowadzić psa, wnieść wózek lub rower i korzystać z zewnętrznej strefy rekreacji bez pokonywania klatek schodowych. To także atut dla rodzin z maluchem i dla seniorów, którzy docenią brak barier oraz szybki dostęp do słońca i świeżego powietrza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, które szukają jasnych wnętrz, wygodnej strefy dziennej i prywatnego ogrodu dostępnego z dwóch pokoi. Docenią je także seniorzy, miłośnicy gotowania i właściciele zwierząt, ceniący parter, południowe słońce oraz łatwy rytm życia między wnętrzem a zielenią.
