4 pokoje, nowe mieszkanie numer 81 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, I piętro, 75,19 m² – słoneczny salon, dwie toalety, duży balkon i korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie osobne pokoje dziecięce zapewniają elastyczność: większa sypialnia dla dziecka wygodnie mieści łóżko jednoosobowe 200×90, biurko i szafę, a kompaktowa sypialnia dla dziecka pomimo małego metrażu mieści długą szafę około 254 cm i pełnowymiarowe łóżko. Dzięki położeniu przy sypialni małżeńskiej mniejszy pokój może służyć jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub biblioteka; większy zaś jako pokój nastolatka lub miejsce nauki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód i południe) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie, co ułatwia codzienność: z sofy i stolika kawowego jest blisko do stołu dla czterech osób oraz do kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem. Taki układ ogranicza zbędne przejścia, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i uwalnia metry na dodatkowy pokój, którego wymaga czteropokojowe mieszkanie, zamiast rozbijać te funkcje na kilka mniejszych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 12,44 m² jest na tyle duża, by wygodnie ustawić łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a jednocześnie zachować wygodne dojścia. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem, a bliskość obu pokoi dziecięcych ułatwia opiekę nocą, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje cicha dla dorosłych gości.
-
Łazienka 5,05 m², jak na metraż mieszkania, jest wyraźnie większa i bardziej komfortowa: mieści wygodną wannę 150×70, wiszącą toaletę, pełnowymiarową umywalkę i pralkę. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, swobodne manewrowanie oraz dodanie akcesoriów łazienkowych bez ścisku, co przekłada się na wygodę porannych i wieczornych rytuałów całej rodziny.
-
Dodatkowe, duże WC 2,71 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, znakomicie odciąża łazienkę w godzinach szczytu i poprawia higienę strefy gotowania i jadalni. Metraż WC pozwala na komfortowe użytkowanie i pełnowymiarową umywalkę, a bliskość części dziennej jest bardzo wygodna dla domowników i gości, nie blokując dostępu do łazienki w strefie nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,34 m² to dodatkowa strefa relaksu i jadalnia pod chmurką; wschodnio‑południowa wystawa daje poranne słońce i szybkie dosuszenie prania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co ułatwia wynoszenie posiłków, wietrzenie kuchni po gotowaniu i organizację spotkań towarzyskich bez przemarszu przez sypialnie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 14,08 m² poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, wózka czy rowerka. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, tuż obok łazienki, a z korytarza są osobne wejścia do: salonu, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, mniejszej sypialni dla dziecka oraz łazienki – porządek komunikacyjny jest klarowny i wygodny dla wszystkich.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok większej sypialni dla dziecka skraca poranne i wieczorne dojścia, co jest szczególnie ważne przy odrabianiu lekcji do późna lub w czasie choroby dziecka. Dzięki temu pozostali domownicy mogą korzystać z części dziennej bez zakłóceń, a WC przy salonie przejmuje funkcję dla gości, ograniczając kolejki i niepotrzebne krążenie między pomieszczeniami.
-
Zwarta strefa nocna: sypialnia małżeńska położona obok obu sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję na potrzeby maluchów i sprzyja ciszy w części dziennej. Większy pokój dziecięcy (okna na północ) daje spokojne warunki do nauki, mniejszy (okna na wschód) zapewnia przyjemne poranne światło; taki układ pomaga oddzielić życie rodzinne od spotkań w salonie, co poprawia komfort całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodny podział na część dzienną i nocną, dodatkowe WC oraz jasny salon z wyjściem na balkon. Docenią je także osoby pracujące z domu, bo drugi pokój dziecięcy może pełnić rolę gabinetu, a duży korytarz i łazienka upraszczają codzienne funkcjonowanie.
