2-pokojowe nowe mieszkanie numer 35 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 5. piętro, 39,70 m² – słoneczne, z dużym balkonem i na ostatnim piętrze.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,63 m², sypialnię małżeńską 10,04 m², łazienkę 4,12 m², korytarz wejściowy 4,49 m² oraz balkon 7,36 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). W praktyce oznacza to mniej ścian i komunikacji niż przy osobnej kuchni i jadalni, lepszy kontakt domowników, sprawne serwowanie posiłków ze strefy gotowania (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy), wygodny stół dla czterech osób oraz kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,36 m² (jedno wejście – tylko z tego pomieszczenia) zamienia strefę dzienną w letni taras do posiłków, pracy i relaksu. To świetne dopełnienie metrażu: więcej słońca dzięki ekspozycji południowo‑zachodniej, szybkie wietrzenie po gotowaniu, komfortowe przyjęcia na świeżym powietrzu oraz łatwa kontrola tego miejsca z kanapy i stołu.
-
Bliskość łazienki 4,12 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów w strefie prywatnej. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka znajdują się pod ręką, więc domownicy nie muszą krążyć przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie, a goście w ciągu dnia korzystają z łazienki bez zakłócania spokoju w sypialni – to realny zysk dla komfortu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia codzienną komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wózków oraz poprawia cyrkulację światła. W efekcie strefa wejściowa staje się bardziej przyjazna, a część dzienna zyskuje na lekkości i wygodzie użytkowania bez poczucia odcięcia od reszty mieszkania.
-
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,49 m² (obok łazienka 4,12 m²), skąd niezależnie wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; z kolei z salonu wychodzi się na balkon. Taki czytelny układ ułatwia witanie gości, szybkie skorzystanie z łazienki po wejściu, a szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią, dzięki czemu w części dziennej panuje ład.
-
Ostatnie, piąte piętro oraz ekspozycja okien na południe i zachód w salonie, a na zachód w sypialni, gwarantują więcej naturalnego światła, widok na zachody słońca i brak odgłosów z góry. Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafę, a jej lokalizacja obok salonu i łazienki skraca codzienne trasy, zachowując jednocześnie prywatny klimat wieczorem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem oraz wygodę szybkiej komunikacji między pomieszczeniami. Sprawdzi się też jako adres dla osób pracujących z domu, szukających ciszy ostatniego piętra i praktycznego układu z funkcjonalną sypialnią.
