2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 29 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, czwarte piętro, 36,28 m² — duży balkon i jasny układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,63 m²) z wyjściem na balkon (7,36 m²), sypialnię małżeńską (10,04 m²), łazienkę (4,12 m²) oraz korytarz wejściowy (4,49 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,28 m² na czwartym piętrze oznacza więcej funkcji w mniejszym metrażu, a więc niższy koszt zakupu oraz tańsze ogrzewanie, eksploatacja i sprzątanie. Dzięki czterem pełnowartościowym pomieszczeniom oraz dużemu balkonowi uzyskujesz wygodę typową dla większych metraży, bez płacenia za nieużywane metry i bez tracenia miejsca na zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co eliminuje dodatkowe ściany i drzwi, skraca drogę „od płyty do stołu” i sprzyja byciu razem. W części wypoczynkowej mieści się wygodna, dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a w kuchni pełny zestaw: czteropalnikowa płyta o szerokości ok. 60 cm, lodówka o podobnej szerokości, kompaktowa zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem i długi blat około 140 cm do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon o 7,36 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i w ciepłe dni pozwala przenieść posiłki na zewnątrz. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie dań, poprawia wentylację po gotowaniu, a ekspozycja na południe i zachód zapewnia słońce po pracy i przyjemne, wieczorne światło.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocy — szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną ogranicza hałas i skraca codzienne rytuały. Jednocześnie taka lokalizacja sprawia, że goście korzystają z łazienki zaraz przy wejściu, co odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią i pomaga utrzymać prywatność w sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości komunikacji i pozwala swobodnie przemieszczać się z zakupami czy wnoszonymi meblami. Lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien południowo‑zachodnich zwiększa komfort na co dzień, a brak drzwi w głównym ciągu ogranicza zatory domowników.
-
Korytarz wejściowy z praktyczną szafą i czytelnym rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — porządkuje ruch w mieszkaniu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie i poprawia wygodę gości, nie angażując strefy dziennej.
-
Ustawna sypialnia małżeńska mieści duże łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bliskość do łazienki po jednej stronie oraz krótki dystans do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią po drugiej zapewniają wygodny rytm dnia: szybkie poranki i spokojne wieczory bez długich przejść.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód sprawia, że strefa dzienna jest jasna niemal cały dzień, co poprawia nastrój i pozwala ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia. Zachodnie okno w sypialni małżeńskiej daje ciepłe światło o zachodzie słońca, idealne do relaksu i czytania przed snem.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasny dzienny rytm, wygodę dużego balkonu oraz bliskość wszystkich funkcji pod ręką. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających funkcjonalnego układu w popularnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa.
