4‑pokojowe, nowy lokal numer 74 – Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, piętro 4/4 (ostatnie), 81,09 m² – antresola 37,99 m², balkon 6,60 m², południowe światło.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon, a na strefie wielofunkcyjnej: antresolę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana funkcja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotujesz na płycie czteropalnikowej, masz pod ręką stół dla czterech osób oraz strefę relaksu z dwuosobową sofą i stolikiem, a wszystko w jednym miejscu, bez konieczności biegania między oddzielnymi pokojami. Wspólna przestrzeń lepiej wykorzystuje metraż, ułatwia nadzór nad dziećmi i skraca dystanse, a południowe okna doświetlają całość przez cały dzień.
-
Antresola 37,99 m² w strefie wielofunkcyjnej to realny bonus metrażowy dla tego dwupoziomowego, czteropokojowego mieszkania: daje możliwość urządzenia wygodnej sypialni gościnnej, gabinetu do pracy z domu, strefy TV, kącika gier, pracowni lub sali ćwiczeń. Jej usytuowanie nad strefą dzienną zapewnia oddech od domowego zgiełku i pozwala rozdzielić aktywności domowników w ciągu dnia i wieczorem.
-
Sama wielkość antresoli (37,99 m²) pozwala sensownie wydzielić kilka funkcji jednocześnie, np. część do pracy z biurkiem, miejsce do rekreacji i kącik spania, bez uczucia ścisku. Swoboda aranżacji, możliwość ustawienia większych mebli oraz naturalny kontakt wzrokowy z dolną kondygnacją sprawiają, że ta przestrzeń działa jak dodatkowe „pół piętra” dopasowane do zmieniających się potrzeb.
-
Sypialnia małżeńska 12,42 m² pomieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostawia wygodne przejścia oraz możliwość dodania toaletki lub biurka. Południowe okna gwarantują przyjemne światło o poranku i popołudniu, a położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki ułatwia codzienny rytm – od porannego prysznica po wieczorny relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,60 m² realnie powiększa codzienną strefę życia: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie i dołożyć rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy. Jedno, czytelne wejście z części dziennej wzmacnia funkcję wypoczynkowo‑jadalnianą, a położenie na ostatnim piętrze sprzyja większej prywatności oraz lepszym widokom na niebo i okolicę.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,78 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne przejścia i podnosi wygodę poranka; pełny program (wanna, toaleta wisząca, umywalka, pralka) mieści się mimo kameralnej wielkości. Taka lokalizacja ogranicza „ruch” przez część dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mogą spokojnie pracować, uczyć się lub odpoczywać.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym 3,81 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację od progu: wchodząc z korytarza (skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia na strefie dziennej) od razu widzisz część wspólną, a światło z południa „zaprasza” w głąb mieszkania. Przejście ułatwia wnoszenie zakupów, płynny ruch domowników i naturalne wietrzenie obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon oraz wielofunkcyjną antresolę gotową do pracy, nauki lub gości. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających elastycznego układu na ostatnim piętrze, z wygodną sypialnią i łazienką pod ręką.
