4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 55 – antresola 37,99 m², balkon 6,60 m², południowe światło, IV (ostatnie) piętro; Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, 80,87 m².
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: niewielki salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, niewielką łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon, a w strefie prywatnej na antresoli: dużą antresolę.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zestawienie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²) zwiększa wygodę codziennego życia: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką kompaktową i dwoma blatami roboczymi pozwalają działać równolegle. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej korytarzy, lepszy kontakt domowników i mocniejsze doświetlenie dzięki wspólnym, południowym oknom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,60 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z salonu ułatwia podanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni oraz codzienne korzystanie z siedzisk, roślin czy suszarki. Południowa ekspozycja daje ciepło i światło, a stół w salonie jest dosłownie krok od świeżego powietrza.
-
Duża antresola 37,99 m² to bonus metrażowy, który w dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkaniu pracuje na wiele sposobów: może działać jako strefa pracy, bawialnia i kino domowe jednocześnie, albo jako pokój gościnny z biurkiem. Jej lokalizacja ponad poziomem dziennym daje przyjemną separację akustyczną i swobodę późniejszych aktywności, gdy na dole ktoś odpoczywa.
-
Sama wielkość antresoli (37,99 m²) otwiera możliwości aranżacyjne rzadko spotykane w tej klasie metrażu: zmieści się wygodny kącik biurowy z dużym blatem, sofa z modułem TV, a nawet wydzielona ścianką lekarką sypialnia gościnna. Dzięki temu jedna kondygnacja potrafi pełnić funkcje dzienne i nocne bez ścisku oraz bez kompromisów w ustawności mebli.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,42 m² gwarantuje pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm, dwie szafki nocne oraz szafę 164x60 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę albo małe biurko. Południowe okna dbają o przyjemne światło, a bliskość strefy dziennej sprzyja wygodnym porankom i wieczorom, bez długich dojść i kluczenia.
-
Łazienka 3,78 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów: wanna 150 cm, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka są dosłownie za ścianą. Domownicy z sypialni korzystają szybko i dyskretnie, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje cicha, a strefa dzienna nie jest niepotrzebnie zajmowana w godzinach szczytu porannego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,81 m usprawnia ruch, wnoszenie zakupów i komunikację z gośćmi. Szerszy światłocień poprawia doświetlenie obu stref, a brak wąskiego gardła oznacza wygodę również przy przenoszeniu większych przedmiotów. Efekt to odczuwalny oddech i lepsza ergonomia od progu do strefy dziennej.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,81 m, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń dolnego poziomu (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki), porządkuje ruch domowników. Krótkie trasy, czytelny układ i możliwość zdjęcia kurtek w szafie przy drzwiach sprawiają, że dom zaczyna się wygodnie już na starcie.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej niosą stabilne, dzienne światło i przyjemne nagrzewanie zimą. To oszczędność energii, lepsze warunki dla roślin i pogodna atmosfera od rana do popołudnia. W połączeniu z balkonem oznacza to dłuższy sezon na kawę na słońcu oraz jaśniejszy charakter wnętrz.
-
IV, ostatnie piętro to mniej hałasu znad głowy, lepsze widoki i większe nasłonecznienie ponad sąsiednimi dachami. Brak ruchu nad mieszkaniem sprzyja spokojowi, a wyższa kondygnacja to także więcej prywatności na balkonie i komfort zamieszkania, który trudno osiągnąć niżej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny potrzebującej elastycznej strefy pracy i rekreacji na antresoli oraz wygodnego życia dziennego w jasnym salonie. Sprawdzi się też u osób ceniących ostatnie piętro, południowe światło, balkon do codziennego użytku i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń od progu.
