2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 50 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, trzecie piętro, 40,62 m² — jasna strefa dzienna, południowa ekspozycja, duży balkon 6,60 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon 6,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,50 m² wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki przenikają się harmonijnie, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza ściany i zbędne korytarze, daje więcej światła z południowych okien oraz ułatwia codzienne życie. Sofa dwuosobowa z niskim stolikiem, stół dla czterech osób i kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, dwa blaty robocze) tworzą ergonomiczny, towarzyski rdzeń domu, lepszy niż rozdzielenie tych stref do osobnych pokoi.
-
Komfortowa wielkość sypialni. Sypialnia małżeńska 12,42 m² wygodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 166x60 cm, pozostawiając swobodę ruchu i możliwość dodania toaletki lub biurka. Południowe okna zapewniają przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki umożliwia szybkie poranki i dyskretny dostęp wieczorem, bez długich przejść po mieszkaniu.
-
Wyjście z dziennej strefy na słońce. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na balkon 6,60 m², co jest dużą zaletą dla tej strefy: umożliwia naturalne wietrzenie, doświetla pokój przez szerokie drzwi oraz przedłuża jadalnię na zewnątrz w cieplejsze dni. Wejście na balkon jest pojedyncze i czytelne — wyłącznie z salonu — dzięki czemu łatwo kontrolować dostęp, a południowa ekspozycja sprzyja relaksowi, uprawie roślin i kawie na świeżym powietrzu.
-
Łazienka tuż obok sypialni — maksimum wygody. Łazienka 3,78 m² z wanną 150x70 cm, toaletą wiszącą, umywalką 45x60 cm i pralką znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, co skraca wieczorne i poranne rutyny oraz podnosi intymność tej strefy. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort korzystania z pozostałej części dwupokojowego mieszkania i zmniejsza ruch w dziennej części.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,02 m między dzienną strefą a wejściem. Otwór między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (z którego wchodzimy także do sypialni i łazienki) usprawnia komunikację po przekroczeniu progu, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien. Szerokość 1,02 m zwiększa wygodę przemieszczania, ogranicza tworzenie się wąskich gardeł oraz wspiera cyrkulację powietrza między wejściem, dzienną strefą i balkonem.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz dla inwestorów szukających ustawnego, gotowego do aranżacji metrażu.
