2 pokoje, nowe mieszkanie numer 17 — Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, II piętro, 36,28 m², z balkonem 7,36 m² i słonecznym salonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 36,28 m² oznacza dwie pełne strefy dzienną i nocną, wygodną łazienkę oraz korytarz wejściowy bez zbędnych metrów w komunikacji. Dwa pokoje na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, tańsze ogrzewanie oraz mniej czasu na sprzątanie, a jednocześnie pełna prywatność sypialni bez przepłacania za nadmiar metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie, co upraszcza codzienność: mniej ścian i drzwi, lepsze doświetlenie z okien południowych i zachodnich, łatwiejsza komunikacja domowników. W proponowanym ustawieniu znajdzie się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem i wygodnym blatem do pracy.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,36 m² to praktyczne powiększenie strefy dziennej na świeżym powietrzu; to jedyne wejście, dzięki czemu część prywatna pozostaje odseparowana. Kierunki południowy i zachodni dają długie popołudniowe słońce, świetne wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła czy mały stolik, a także swobodę relaksu bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótka droga do wanny, umywalki i toalety, mniej nerwowego krążenia po mieszkaniu i cichsze funkcjonowanie. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę intymną, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej, zwłaszcza gdy ktoś wypoczywa w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy większych przedmiotów, a także usprawnia codzienny ruch. Poszerzone światło przejścia przenosi jasność z okien południowych i zachodnich w głąb mieszkania, wzmacnia czytelność stref i poprawia wentylację, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,49 m² z miejscem na szafę prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście od razu do korytarza ogranicza nanoszenie zabrudzeń do części dziennej, pozwala szybko skorzystać z łazienki zaraz po wejściu do mieszkania i dyskretnie osłania pokój nocny przed wzrokiem osób odwiedzających.
-
Sypialnia małżeńska 10,04 m² mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a zachodnie okno sprzyja spokojnemu odpoczynkowi po pracy. Bliskość łazienki i sąsiedztwo z częścią dzienną skracają poranne i wieczorne czynności, jednocześnie drzwi od strony korytarza wejściowego zachowują ciszę i intymność podczas wizyt gości.
-
Dobre nasłonecznienie i piętro: południowe i zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz zachodnie w sypialni małżeńskiej zapewniają długie popołudniowe światło, sprzyjają niższemu zużyciu energii i przyjemnemu mikroklimatowi. II piętro daje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu kondygnacji, a jednocześnie oddala od typowych niedogodności parteru.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią słoneczną strefę dzienną, własną sypialnię i duży balkon do pracy i relaksu. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny lub jako zakup inwestycyjny w dobrze skomunikowanych Czyżynach.
