4-pokojowe nowe mieszkanie numer 48, Kraków, Czyżyny, ul. Centralna, piętro 2, 73,80 m² – balkon 8,09 m², jasny salon, łazienka i dodatkowe WC, wygodny korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pokoje dziecięce w tym samym skrzydle to codzienny komfort organizacyjny i prywatność. Sypialnia dla dziecka 10,67 m² (północ) wygodnie mieści łóżko, biurko i szafę, a kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,02 m² (zachód) daje intymny azyl. Przy takiej konfiguracji jedno z pomieszczeń łatwo przekształcić w cichy gabinet, pokój gościnny, miejsce do nauki lub pracownię, bez zabierania metrażu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu życie rodzinne toczy się w jednym sercu mieszkania. Dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ, a okna na południe i zachód gwarantują ciepłe światło popołudniami. W porównaniu do oddzielnych pomieszczeń zyskuje się lepszy kontakt domowników, więcej dziennego światła i krótszą komunikację.
-
Dodatkowe WC (2,55 m²) z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność i przyjęcia. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, a domownicy mają drugie miejsce do szybkiego skorzystania, gdy łazienka jest zajęta. Dla samego salonu to plus, bo skraca drogę w trakcie spotkań czy zabawy z dziećmi; dla reszty mieszkania oznacza mniejsze kolejki i większą swobodę porannych rytuałów.
-
Wyjątkowo wygodny metraż WC (2,55 m²) zapewnia komfort manewrowania i funkcjonalny układ z umywalką. Jest miejsce, by wygodnie pomóc dziecku, dosunąć dodatkowy słupek albo kosz na akcesoria, a ergonomiczny układ poprawia codzienne użytkowanie. Taka wielkość sprzyja też lepszej cyrkulacji powietrza i utrzymaniu porządku, co rzadko spotyka się w mniejszych toaletach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,09 m² to naturalne powiększenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi z pokoju dziennego, co chroni sypialnie przed ruchem i hałasem. Zachodnio-południowe doświetlenie sprzyja popołudniowemu relaksowi, posiłkom na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Ta relacja pomieszczeń ułatwia życie towarzyskie i dodaje przestrzeni w cieplejszych miesiącach.
-
Sąsiedztwo łazienki 4,90 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,67 m² zwiększa wygodę wieczornych kąpieli i porannych przygotowań. Krótka droga w nocy to bezpieczeństwo i spokój domowników, a osobny WC odciąża łazienkę, dzięki czemu strefa dzienna funkcjonuje płynniej. W praktyce każdy z domowników szybciej dopina swoje rytuały, bez krążenia między pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 12,07 m² sąsiaduje bezpośrednio z obiema pokojami dzieci, co ułatwia opiekę i daje poczucie bliskości. Rodzice mają kilka kroków do sypialni dla dziecka 10,67 m² i do kompaktowej sypialni dla dziecka 7,02 m², co jest bezcenne przy młodszych dzieciach lub w czasie choroby. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje dalej, więc odpoczynek nocą jest spokojniejszy, a domowe życie towarzyskie nie zakłóca snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym 14,17 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia przepływ i doświetlenie. Łatwo wnosi się wózek, rowerek czy zakupy, a światło z południowo-zachodnich okien dochodzi głębiej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – to praktyczne po powrocie do domu, by od razu umyć ręce, oraz korzystne przy porannym szykowaniu się całej rodziny.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska 12,07 m² mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a północna ekspozycja zapewnia stałą temperaturę i przyjemny cień do snu. Bliskość pokoi dzieci pozwala szybko zareagować na nocne potrzeby, a jednocześnie oddalenie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza odgłosy wspólnych aktywności wieczorem. To układ sprzyjający regeneracji i organizacji rodzinnego rytmu dnia.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, która ceni bliskość pokoi, jasną strefę dzienną i dwa niezależne pomieszczenia sanitarne. Docenią je także osoby pracujące w domu, bo jeden z pokoi dziecięcych łatwo przeobrazić w gabinet, bez rezygnacji z komfortu pozostałych pomieszczeń.
