Mieszkanie na sprzedaż, 58,00 m², 1 pokój, 4 piętro, oferta nr 566837

Gotowiec inwestycyjny - ROI 6,5% | Dwie kawalerki w jednej nieruchomości

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Stanisława Augusta 22 na Pradze-Południe, w prestiżowej części Kamionka. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Skaryszewskiego, centrum miasta i kluczowych punktów komunikacyjnych.

Doskonała komunikacja:
    •    Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3 minuty pieszo (Waszyngtona, Grochowska)
    •    Metro Stadion Narodowy - 7 minut komunikacją miejską
    •    Dworzec Wschodni - 5 minut jazdy
    •    Ścisłe centrum Warszawy - 12 minut tramwajem

Mieszkanie:
    •    Powierzchnia łączna: 58 m²
    •    Wysokość pomieszczeń: 2,85 m
    •    Podział na dwie niezależne kawalerki - każda z własnym aneksem kuchennym i łazienką
    •    4. piętro w zmodernizowanej kamienicy
    •    Indywidualne liczniki prądu, wody i ciepła dla każdej kawalerki
    •    Widok na Park Skaryszewski i Stadion Narodowy z jednej kawalerki, z drugiej na podwórko

ROI 6,5% - gotowa inwestycja!
    •    Obie kawalerki są w pełni wyposażone i przygotowane pod wynajem
    •    Długoterminowy wynajem generuje stabilny dochód
    •    Możliwość wynajmu krótkoterminowego dla wyższej rentowności
    •    Świetna lokalizacja blisko centrum, metra i uczelni SWPS - duży popyt na wynajem

Atrakcje Parku Skaryszewskiego:
    •    Stawy, alejki spacerowe, siłownia plenerowa
    •    Korty tenisowe, boiska, wypożyczalnia kajaków
    •    Letnie koncerty i wydarzenia kulturalne

 W pobliżu mieszkania powstaje także Centrum Muzyki klasycznej i symfonicznej - otwarcie w połowie 2025 r.

 Idealna opcja dla inwestora:
✔ Gotowiec inwestycyjny - natychmiastowy zwrot z wynajmu
✔ Dwie kawalerki w jednej nieruchomości - możliwość elastycznego wynajmu
✔ Topowa lokalizacja - bliskość komunikacji i terenów zielonych

 Zapraszam do kontaktu!

Wirtualny spacer - kawalerka zielona: [s://youtu.be/t0H6aWEHGAI]
Wirtualny spacer - kawalerka szara: [s://youtu.be/20HWkOHxEmY]