Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,72 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,11 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
2-pokojowe mieszkanie numer A/05/059 – nowe, Poznań Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 5. piętro, 43,72 m²: duża strefa dzienna 29,10 m² i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo posiada balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa o łącznej wielkości 29,10 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach. Sprzyja to swobodnemu ustawieniu sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym, stołu dla czterech osób i ciągu kuchennego, bez „korytarzowego” marnowania miejsca.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co ułatwia codzienne życie i kontakt domowników. Przy gotowaniu na płycie czteropalnikowej, korzystaniu ze zmywarki, lodówki czy zlewu z ociekaczem wciąż pozostaje miejsce na wygodną sofę i stół z czterema krzesłami, zamiast rozbijać te funkcje na mniejsze pokoje.
Duża (jak na taki metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przekłada się na realny komfort aranżacyjny: mieści pełnowymiarowy zestaw kuchenny z blatem roboczym, strefę jadalnianą i wypoczynkową bez konieczności rezygnowania z mebli. Dzięki temu łatwiej zachować czytelny podział na gotowanie, posiłki i relaks, nawet przy zapraszaniu gości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną o miejsce na poranną kawę czy wieczorny odpoczynek. To także wygoda przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przyjmowaniu znajomych, gdy część rozmów może przenieść się na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Balkon o wielkości 6,11 m², dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tworzy dodatkową strefę rekreacyjną „pod ręką”. Taki dostęp jest zaletą, bo korzystanie z balkonu staje się naturalnym elementem dnia, a nie wyprawą przez mieszkanie; łatwiej też zorganizować rośliny, mały stolik czy leżak w sąsiedztwie części dziennej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, gdy liczy się szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety. To ważne również dla komfortu reszty mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki bez krzyżowania się w strefie dziennej, co ogranicza zakłócanie odpoczynku w salonie.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką ułatwia codzienną logistykę: rano szybko przejdziesz z łóżka do łazienki, a potem do kuchni na śniadanie. Jednocześnie sypialnia pozostaje czytelną strefą prywatną, w której mieszczą się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m, które wzmacnia wrażenie jednego wspólnego wnętrza. To ułatwia wnoszenie mebli, daje lepsze doświetlenie i pozwala płynnie prowadzić komunikację, bez ciasnych, „drzwiowych” gardzieli ograniczających ustawienie stołu czy sofy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienność: goście trafiają najpierw do strefy dziennej, a domownicy mogą szybko przejść do sypialni lub łazienki bez przechodzenia przez inne pokoje.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i jasnym podziałem na część wspólną oraz prywatną. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo duża część dzienna daje swobodę ustawienia stołu lub dodatkowego miejsca do pracy bez rezygnacji z jadalni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
