3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B46 – Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro (ostatnie), 55,56 m², duży balkon 8,03 m² i dwa wyjścia, jasna strefa dzienna.
Ono, trzypokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzy wygodne pokoje mieszczą się w 55,56 m², co realnie obniża koszt zakupu i miesięczne opłaty za energię oraz sprzątanie. Niewielki, 7,32‑metrowy korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów, a układ na ostatnim piętrze wzmacnia poczucie prywatności i spokoju w codziennym funkcjonowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, 21‑metrowej strefie, co ułatwia życie rodzinne i przyjmowanie gości. Pełnowymiarowe AGD w zabudowie, zlew w blacie, dwa odcinki roboczego blatu oraz okrągły stół na cztery krzesła pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać jednocześnie, zamiast rozdzielać te aktywności na mniejsze pokoje.
-
Duża sypialnia małżeńska ma powierzchnię, która bez trudu mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi i obszerną szafę, zapewniając wygodną strefę nocną i poranną rutynę. Wschodnie okna dają łagodne światło o poranku, a metraż pozwala wkomponować kącik do pracy lub miejsce na łóżeczko niemowlęce, bez naruszania funkcji odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeżym powietrzu. Poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość przeniesienia spotkań na zewnątrz podnoszą komfort, a fakt, że na balkon wejdziemy także z innego pokoju, zwiększa jego codzienną użyteczność.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon 8,03 m² to wygoda dla opiekunów i radość dla najmłodszych – bliskość świeżego powietrza sprzyja zabawom i pielęgnacji roślin. Dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z pokoju dziecka, dają elastyczność korzystania, ułatwiają wietrzenie i pozwalają rozdzielić aktywności dorosłych oraz dzieci.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, co szczególnie ceni się przy intensywnym rytmie dnia. Mimo kompaktowych 3,76 m² mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, a jej lokalizacja przy strefie nocnej ogranicza ruch przez część dzienną, zwiększając komfort pozostałych domowników i gości.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka poprawia bezpieczeństwo i ułatwia szybkie reagowanie w nocy, skracając odległości bez konieczności przechodzenia przez salon. Jednocześnie taka koncentracja strefy nocnej uspokaja część dzienną, bo codzienne aktywności w pokoju dziennym nie zakłócają snu i odpoczynku w pokojach prywatnych.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch domowników i lepszą komunikację z drzwiami wejściowymi. Doświetlenie od wschodnich okien przenika w głąb, a brak zbędnych barier ułatwia serwowanie posiłków gościom oraz wygodne przenoszenie zakupów z korytarza prosto do kuchennej strefy.
-
Korytarz wejściowy 7,32 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienność: od razu po przekroczeniu progu wiadomo, gdzie skierować kroki – do salonu, jednej z sypialni lub do łazienki. Usytuowanie wejścia obok dziennej strefy pozwala od razu odłożyć rzeczy w szafach i przejść do odpoczynku albo gotowania, bez przecinania części nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,97 m² jest na tyle duża, by łatwo pełniła też funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni ucznia ze sporym biurkiem i szafą. Bliskość zarówno salonu, jak i sypialni małżeńskiej zwiększa elastyczność – w razie zmiany potrzeb domowników można szybko przearanżować funkcję bez przestawiania życia całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, które cenią poranne słońce, balkon dostępny z dwóch pokoi i wygodny układ dzienny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających osobnego pokoju na gabinet oraz rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania.