2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B32 – Grójec, ul. Poetów 2, trzecie piętro, 39,00 m² – duży balkon, zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,00 m². Dwa niezależne pokoje przy kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (m.in. czynsz, ogrzewanie, wyposażenie), przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: korytarza wejściowego, łazienki, salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Każdy metr pracuje na komfort domowników, a dzięki sprytnie ułożonym drzwiom i krótkiej komunikacji płaci się za realnie używane metry, nie za zbędne korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,79 m² jako wspólna strefa dzienna. Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i dwoma blatami roboczymi) oraz jadalni (okrągły stół dla czterech osób) w jednym miejscu eliminuje ściany i dodatkowe drzwi, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby metry i światło. Domownicy są razem podczas gotowania, rozmów i posiłków, a zachodnie słońce dodaje przytulności po pracy.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,14 m² z pełnym wyposażeniem. Wygodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o długości 260 cm oraz toaletkę, pozostawiając swobodę dojścia i miejsce na codzienne rytuały. Taki metraż daje komfort snu i porządny kąt do ubierania czy pracy przy toaletce, a zachodnia ekspozycja zapewnia nastrojowe światło wieczorem, idealne do wyciszenia bez konieczności używania intensywnego oświetlenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m². Drzwi na zewnątrz czynią z balkonu naturalne przedłużenie strefy dziennej: można podać obiad pod chmurką, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem po południu. Zachowana jest też płynność codziennych czynności – z kanapy lub stołu łatwo przenieść się na świeże powietrze, a dodatkowe wejście z sypialni zwiększa elastyczność korzystania z tej przestrzeni o różnych porach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,03 m². Bez wchodzenia do strefy dziennej można otworzyć drzwi i przewietrzyć pokój, wypić wieczorną herbatę przy zachodzącym słońcu lub szybko wysuszyć pranie. Podwójny dostęp – z sypialni i z salonu – pozwala współdzielić balkon bez kolizji funkcji, a w dniu wolnym cieszyć się prywatnym kącikiem na zewnątrz, gdy reszta domowników korzysta z dziennej części mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogę komunikacyjną i zostawia więcej metrów na życie zamiast na długie ciągi. Gdy w strefie dziennej przebywają goście, drzwi do sypialni pozwalają szybko zyskać prywatność, a jednocześnie nocny dostęp jest wygodny bez kluczenia przez korytarz wejściowy. To ważne dla komfortu całego mieszkania – mniej drzwi w holu, mniej zakrętów i lepszy rytm poruszania się na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Już od progu czuć wygodny, czytelny układ; światło z zachodnich okien doświetla hol, a wniesienie zakupów do kuchni trwa chwilę. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), co przydaje się gościom i domownikom – łatwo skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną, zachowując porządek i dyskrecję.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon, dobre światło popołudniowe i rozsądne koszty użytkowania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających dużą sypialnię z miejscem na garderobę i toaletkę oraz logiczne, wygodne przejścia w codziennym użytkowaniu.
