3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 27, Grójec, ul. Poetów 2, II piętro, 60,28 m² – balkon 8,03 m², zachodnie okna, osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym zachodnim światłem miejscu. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem tworzą wygodną strefę życia rodzinnego. W porównaniu z wydzielaniem osobnych pokoi zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i drzwi, krótszą komunikację oraz większą swobodę aranżacji i doświetlenie całej części dziennej.
-
Osobna pralnia (1,56 m²) ogranicza hałas pralki i porządkuje sprawy gospodarcze poza łazienką i strefą dzienną. Jej lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie ogarnięcie codziennych obowiązków po wejściu do mieszkania. Alternatywnie to świetne miejsce na zapasy kuchenne blisko aneksu, stację do suszenia i prasowania, kącik na wózek dziecięcy lub akcesoria dla pupila, bez zajmowania cennego metrażu w innych pokojach.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,00 m²) komfortowo mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zostawiając wygodne podejścia z obu stron. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi po pracy. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka podnoszą wygodę nocnych rutyn i dają poczucie prywatności, przy jednoczesnym oddaleniu od gwarnej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) sprawia, że latem strefa dzienna płynnie rozszerza się o miejsce na kawę, zioła i posiłki na świeżym powietrzu. Balkon jest dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni dla dziecka, co zwiększa jego użyteczność o różnej porze dnia. Zachodnie słońce tworzy idealne warunki na popołudniowy odpoczynek i kolacje przy zachodzie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon ułatwia wietrzenie pokoju, ekspozycję roślin czy szybkie wyjście po świeże powietrze w przerwie nauki przy biurku. Podwójny dostęp – również z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – pozwala rodzicom czuwać nad bezpieczeństwem, a jednocześnie daje dziecku namiastkę własnej strefy. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe światło po lekcjach, sprzyjające regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,15 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wyjść i porannych przygotowań bez długich przejść przez mieszkanie. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce przewidziane na pralkę dają pełną funkcjonalność; przeniesienie pralki do pralni uwalnia dodatkową przestrzeń na kosz łazienkowy albo słupek z ręcznikami. Dostęp do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju w pokojach.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu na potrzeby najmłodszych oraz wygodnej opiece nocnej. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki”, a jednocześnie obie sypialnie pozostają z dala od części dziennej, co ogranicza przenikanie dźwięków podczas spotkań w salonie. Taki układ ułatwia też codzienną logistykę poranków – ubranie się, toaleta i wyjście do szkoły są po drodze.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i bliskości, szczególnie u młodszych dzieci. Krótka droga do łazienki ułatwia samodzielność, a drzwi do korytarza wejściowego prowadzą bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie można szybko zjeść śniadanie. Reszta mieszkania zyskuje na komforcie, bo strefa nocna tworzy spójny, cichy fragment planu.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i swobodę komunikacji, a także ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Po wejściu przez korytarz wejściowy (8,14 m²) z szafą na okrycia, domownicy mają natychmiastowy kontakt wzrokowy z częścią dzienną, co buduje przyjazne pierwsze wrażenie. Bliskość pralni przy wejściu pozwala od razu odłożyć mokre kurtki lub brudne rzeczy po spacerze, utrzymując ład w pozostałych pokojach.
Na koniec: to mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólny czas w jasnym, wygodnym dziennym wnętrzu oraz praktyczne rozwiązania, jak osobna pralnia i szerokie przejścia. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które docenią balkon z dwoma wejściami i cichy układ sypialni od zachodu.
