2‑pokojowy nowy lokal numer B38 – Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 42,49 m² – wschodnie światło, balkon i otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,94 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, światło poranka z okien wschodnich równomiernie doświetla całość, a brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza zbędne obiegi. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny układ do życia i spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,28 m²) otwiera możliwość przeniesienia porannej kawy i letnich kolacji na świeże powietrze. To naturalne przewietrzanie strefy dziennej, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz optyczne poszerzenie przestrzeni użytkowej. Jedno, bezpośrednie dojście z pokoju dziennego jest intuicyjne i bezkolizyjne dla domowników i gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w aneksie to realne wsparcie przy gotowaniu: mieści krojenie, małe AGD i serwowanie, a zlew jednokomorowy bez ociekacza powiększa odcinek roboczy. Czteropalnikowa płyta, zmywarka i lodówka tworzą wygodny trójkąt pracy, pozwalając sprawnie przygotować posiłek bez przestawiania naczyń i akcesoriów.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, szybkie dobudzenie i przyjemny chłód po południu. Taki kierunek sprzyja pracy z domu, drzemkom dziecka i lepszemu snu, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie latem, co docenią zarówno mieszkańcy, jak i rośliny na balkonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,01 m²) oznacza minimum kroków nocą i rano, szybsze przygotowanie się do pracy oraz mniejsze ryzyko budzenia innych. Dla reszty mieszkania to większy komfort dnia codziennego: krótsze kolejki, mniej przecinających się tras w strefie dziennej oraz bardziej uporządkowany rytm poranny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy roweru, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu. Goście od razu widzą kierunek poruszania się, a domownicy mają wygodne, bezpieczne minięcie się nawet przy intensywnym ruchu domowym.
-
Korytarz wejściowy (4,55 m²) daje niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: z holu wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ zapewnia prywatność sypialni, szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po przekroczeniu progu i czytelny podział funkcji bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Położenie na trzecim piętrze wspiera kameralność i lepszy dopływ światła porannego, a balkon od wschodu zachęca do korzystania z niego od świtu bez upału popołudnia. Wyżej od poziomu ulicy zwykle jest ciszej i czyściej, co pozytywnie wpływa na komfort codziennego odpoczynku w sypialni małżeńskiej oraz w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość wyjścia na balkon prosto z pokoju dziennego. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na ergonomicznym aneksie kuchennym, porządnym blacie i czytelnym układzie wejść z korytarza.
