3-pokojowe nowe mieszkanie numer 41 – Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 58,81 m² – zintegrowana strefa dzienna 28,21 m² i dwa wyjścia na balkon 8,03 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wewnętrzny. Taki scalony układ tworzy odczucie większego wnętrza, swobodny przepływ światła i ludzi, a także daje elastyczność w ustawieniu mebli – od dłuższego stołu po dodatkowe miejsce do pracy. W przeciwieństwie do rozdzielonych pomieszczeń łatwiej tu zorganizować rodzinne spotkania, kącik do nauki czy mobilną wyspę, nie tracąc kontaktu między domownikami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu masz kanapę z ławą, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, zlew z wygodnym blatem ok. 155 cm. Dzięki temu rodzina i goście są razem – posiłek powstaje bez izolacji od rozmów, a poranne wschodnie słońce doświetla śniadania i krótkie przerwy na kawę.
-
Korytarz wewnętrzny 6,90 m² jako bufor prywatności. Oddziela pokoje od strefy dziennej, co ogranicza hałas i pozwala dzieciom spać, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa wieczór. Z tego korytarza są bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna i skraca codzienne trasy między kluczowymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala na wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szeroką szafę, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Wschodnie okna sprzyjają naturalnemu budzeniu, a bliskość pokoju dziecka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa w nocy. To przestrzeń na pełny komfort odpoczynku bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m². Latem zwiększa funkcjonalny zasięg strefy dziennej – kawa o świcie, posiłki na świeżym powietrzu, rośliny lub miniogród. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło bez upału po południu, a drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. To praktyczny atut dla codziennego życia i gościnnych spotkań.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon – drugie niezależne drzwi. Daje prywatny kontakt z zewnętrzem, możliwość krótkiej przerwy od nauki i dostęp świeżego powietrza o poranku. Rodzic może wypić kawę w salonie, a dziecko wyjść na chwilę na balkon bez przechodzenia przez całą strefę dzienną – to wygoda, bezpieczeństwo i lepsza organizacja dnia.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla dorosłych i spokój w reszcie mieszkania. Nocne potrzeby malucha nie wymagają przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, co redukuje zamieszanie. Krótsza droga między pokojami ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a strefa dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na pracę, rozrywkę lub przyjęcie gości.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – komfort i poczucie bliskości dla młodszego domownika. Dziecko zasypia spokojniej, wiedząc, że rodzice są tuż za ścianą, a jednocześnie zamknięte drzwi ograniczają dźwięki z salonu. Taki układ sprzyja regularnemu rytmowi dnia, nie obciążając pozostałych pomieszczeń nadmiarem ruchu i zapewniając ciszę potrzebną do nauki.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Daje szeroką perspektywę, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia przemieszczanie większych przedmiotów, np. choinki, wózka czy rowerka. Znika wrażenie korytarzowego „zwężenia”, a strefa dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter i naturalny rytm komunikacji.
-
Otwarte przejście 1,05 m między korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym oraz bliskość łazienki. Wygodnie wniesiesz zakupy, kurtki odwiesisz od razu przy drzwiach, a goście skorzystają z łazienki (z wanną, toaletą, umywalką i pralką) bez wchodzenia w strefę prywatną. Ten układ usprawnia codzienne wejścia i wyjścia, redukując krzyżowanie się domowych tras.
To mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących poranne światło i komfort bliskości sypialni. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które chcą elastycznej strefy dziennej z balkonem i dobrym rozdzieleniem części prywatnej.
