3-pokojowe nowe mieszkanie numer 34, Grójec, ul. Poetów 2, trzecie piętro, 59,39 m² – jasny narożny salon i duży balkon 8,03 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,21 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południe i zachód; jedna, dobrze zaprojektowana strefa ogranicza niepotrzebne komunikacyjne metry, ułatwia kontakt domowników oraz gości, a przy tym mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób i pełnowymiarowy zestaw kuchenny z 4‑palnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,87 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 170 cm, a nadal pozostaje wygodna w codziennym użytkowaniu; zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki ułatwia poranny i wieczorny rytm bez zbędnej krzątaniny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: można tu zjeść śniadanie, zaprosić gości na kawę lub wietrzyć mieszkanie; szerokie drzwi tarasowe zwiększają dopływ słońca z południa i zachodu, poprawiając nastrój i zmniejszając potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,03 m² to prywatna strefa relaksu dostępna prosto z łóżka – idealna na wieczorną lekturę w zachodzącym słońcu, szybkie przewietrzenie pokoju czy dyskretne wyjście na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, gdy reszta domowników śpi lub pracuje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranka i wieczora: krótka droga nocą, wygoda przy kąpieli w wannie 160x80 cm, szybki dostęp do umywalki i toalety; dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojna, a goście korzystają z łazienki wprost z korytarza, bez wchodzenia do części prywatnej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,99 m² poprawia cyrkulację powietrza i światła, czyni wejście bardziej reprezentacyjne i ułatwia komunikację; szerokość przejścia sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów czy wózka dziecięcego, a jednocześnie delikatnie wyznacza strefy bez drzwi.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 9,92 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia: mieści łóżko, biurko 120 cm i dwie szafy, a południowe okno zapewnia dużo dziennego światła; bliskość wejścia ułatwia przyjmowanie klientów lub gości bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,99 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości; dwie szafy przy drzwiach pomagają utrzymać ład od progu, a fakt, że drzwi wejściowe są obok pokoju dziecięcego/gabinetu, sprzyja szybkim, dyskretnym wizytom.
-
Doświetlenie i wietrzenie: narożny układ okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (południe i zachód), zachodnie w sypialni małżeńskiej i południowe w sypialni dla dziecka zapewniają światło od południa do wieczora; dwa wyjścia na balkon wspierają przewiew w upalne dni, a trzecie piętro ogranicza hałas z poziomu ulicy i daje przyjemniejszy widok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodny balkon oraz komfortową sypialnię z łazienką obok. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju-gabinetu blisko wejścia i lubiącym spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
