2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 36 – Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 38,97 m² – duży balkon, zachodnie słońce, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 38,97 m² mieści się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,26 m², sypialnia małżeńska 11,10 m², łazienka 4,02 m² i korytarz wejściowy 3,59 m², a do tego balkon 8,03 m². Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, mniej sprzątania oraz niższe koszty wyposażenia, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,26 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. W porównaniu z wydzielaniem odrębnej kuchni i jadalni eliminuje zbędne metry przejść i ścian, daje więcej światła dziennego, ułatwia rozmowę z domownikami i gośćmi, a także upraszcza aranżację. Zmieści się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka i zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drzwi na balkon prowadzą zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę użytkowania. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce, idealne do kawy po pracy czy kolacji na świeżym powietrzu. To także świetna cyrkulacja powietrza i szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę odpoczynku na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort porannych i wieczornych chwil na świeżym powietrzu, możliwość przewietrzenia pokoju przed snem oraz więcej światła w ciągu dnia dzięki zachodnim oknom. Rozwiązanie sprzyja także pracy zdalnej – krótka przerwa na powietrzu jest dosłownie o krok od łóżka i szafy.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie ułatwia gotowanie. Dwie sekcje robocze pozwalają na wygodne krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małych urządzeń, bez zagracania stołu jadalnianego. Zlew jednokomorowy bez ociekacza zintegrowany z blatem daje większą, ciągłą powierzchnię pracy, co docenią zarówno początkujący kucharze, jak i pasjonaci kulinariów przygotowujący posiłki wspólnie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę wieczornego użytkowania i skraca drogę z kanapy do strefy nocnej. Dla samej sypialni to korzystne, bo oddala ją od strefy wejściowej i klatki schodowej, poprawiając ciszę. Dla pozostałych części mieszkania to ważne, bo korytarz wejściowy może spokojnie obsługiwać gości i dostęp do łazienki, bez przechodzenia przez pokój prywatny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka, a także poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 3,59 m², przy którym znajduje się łazienka 4,02 m² – to praktyczne położenie na szybkie umycie rąk po powrocie. W korytarzu znajdzie się też szafa na okrycia, co porządkuje strefę wejściową od pierwszego kroku.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny salon z wyjściem na duży balkon i wygodę gotowania na spójnym, długim blacie. Świetnie sprawdzi się też jako zakup na wynajem dla osób pracujących do popołudnia – zachodnie słońce, logiczny układ i bezpośrednia sypialnia zapewniają codzienny komfort.
