3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B44, Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro (ostatnie), 53,13 m² – balkon, jasny wschodni salon, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 3 pokojach na 53,13 m². Trzy niezależne pokoje i dwie strefy komunikacji zapewniają wygodę codziennego życia bez marnowania metrów, co przekłada się na niższy koszt zakupu, opłat czynszowych i ogrzewania. Zwarty rzut ogranicza długość ciągów przejściowych, a równocześnie daje pełną funkcjonalność każdej strefy, co na ostatnim, cichym piętrze szczególnie sprzyja spokojowi i budżetowi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,55 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadłyby” ściany oraz przejścia. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami i pełny zestaw kuchenny sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a wschodnie okna dają przyjemne poranne światło do śniadania.
-
Korytarz wewnętrzny 4,14 m² – wydzielona, krótka oś komunikacyjna, z której wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, poprawia intymność sypialni, ogranicza przenikanie zapachów i hałasów do części nocnej, a jednocześnie skraca dystanse, bo wszystko, co kluczowe, znajduje się dosłownie „na wyciągnięcie ręki”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – poranne słońce od wschodu umila kawę, a letnie wieczory stają się bardziej atrakcyjne. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z salonu to bezpieczeństwo dla dzieci, łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu i szybki dostęp na świeże powietrze bez chodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania – jest miejsce na jednoczesne krojenie, serwowanie i ustawienie małych urządzeń. Zlewozmywak zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zmywarka pozwalają gotować dla rodziny i gości bez kompromisów, a okrągły stół obok skraca drogę między kuchnią a jadalnią.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla gości i domowników – nie trzeba przechodzić przez część nocną, by skorzystać z wanny, toalety, pralki i umywalki. To usprawnia poranne rytuały, ułatwia sprzątanie po posiłkach i podnosi komfort całego mieszkania, bo strefa dzienna zyskuje szybki dostęp do pełnego węzła higienicznego.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację i doświetla komunikację światłem dziennym. Szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników, wniesieniu większych mebli czy wózka dziecięcego, a także zapewnia płynny, przyjazny odbiór przestrzeni bez poczucia barier między strefą dzienną i nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym 4,96 m² a korytarzem wewnętrznym 4,14 m² daje intuicyjny, prosty ruch od drzwi: z korytarza wejściowego wchodzi się do sypialni dla dziecka i do korytarza wewnętrznego, a stamtąd dalej do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie pojemne szafy przy wejściu ułatwiają utrzymanie porządku, a brak drzwi na osi ogranicza „korki” komunikacyjne w godzinach szczytu domowego.
-
Dwie północne sypialnie: sypialnia małżeńska 9,91 m² obok salonu zapewnia szybki dostęp do części dziennej i balkonu, a chłodniejsza ekspozycja sprzyja wypoczynkowi. Sypialnia dla dziecka 8,53 m² mieści wygodne łóżko, szafę i biurko, a dzięki kompaktowym wymiarom może pełnić także rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego – to elastyczność, która zwiększa użyteczność całego układu bez zwiększania metrażu.
Na ostatnim piętrze i z porannym słońcem w części dziennej, to mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej jasny salon i rozsądne koszty utrzymania. Doceni je też kupujący inwestycyjnie, szukający układu trzech pokoi z dobrą funkcjonalnością i wygodą najemcy.