2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B48 — Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro (ostatnie), 42,49 m² — wschodnie okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,94 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu cała dzienna część korzysta z jednego źródła porannego światła z okien na wschód. W praktyce oznacza to łatwiejszy kontakt domowników i gości, płynne serwowanie potraw z kuchni na okrągły stół, możliwość odpoczynku na sofie obok stolika kawowego bez izolacji w oddzielnych pokojach oraz mniejszy metraż stracony na zbędne korytarze w 42,49 m².
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,28 m² (jedyny dostęp właśnie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, rośliny i przewietrzanie kuchni. Taka konfiguracja poprawia komfort gotowania i relaksu, a jednocześnie nie zakłóca spokoju sypialni małżeńskiej, bo nie prowadzi się przez nią ruch na zewnątrz.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm (odcinki 120 cm i 105 cm, z wbudowanym zlewem 45 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w duecie. Obok mieszczą się pełnowymiarowe urządzenia: płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka, co zapewnia ergonomię pracy, lepszą organizację ciągu kuchennego i bezpieczne, czytelne strefy krojenia, gotowania oraz serwowania do stołu.
-
Łazienka 3,99 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej 12,01 m² to szybki dostęp w nocy i rano, bez przekraczania całej części dziennej. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, krótszy czas zajmowania wspólnych przestrzeni oraz bardziej dyskretne korzystanie z wanny, pralki i umywalki, gdy ktoś wypoczywa w sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,55 m² ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i ustawianie stołu czy sofy. Taki szeroki otwór poprawia też doświetlenie wejścia światłem z wschodnich okien, daje lepszą widoczność strefy wejściowej i czyni powitanie gości wygodniejszym już od progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, a po południu przyjemny chłód bez nadmiernego nagrzewania. To sprzyja rannej energii, komfortowi pracy przy stole i zdrowemu rytmowi snu, bo sypialnia pozostaje zaciszna wieczorem, niezależnie od pory roku.
-
Położenie na 4., ostatnim piętrze zwiększa spokój użytkowania dzięki braku sąsiadów nad głową, ogranicza odgłosy z góry i oferuje lepsze widoki. Dla osób wrażliwych na hałas to realna przewaga w codziennym funkcjonowaniu, a dla miłośników porannej kawy na balkonie — przyjemniejsza perspektywa ponad linią drzew i dachów.
-
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,55 m², a obok znajduje się łazienka 3,99 m² — to praktyczne po treningu czy po powrocie z pracy. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości oraz pozwala łatwo utrzymać prywatność części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 12,01 m² z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i szafą 160×60 cm pozostaje wygodna do swobodnego przejścia i porannego wstawania przy delikatnym wschodnim świetle. Bliskość do łazienki skraca poranne rytuały, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przejście na śniadanie bez kolizji z innymi aktywnościami.
-
Łazienka 3,99 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×80 cm, toaletę, pralkę 60×60 i wygodną umywalkę 45×60, co daje komfort kąpieli, szybkiego prysznica i codziennej pielęgnacji. Praktyczny układ sprzyja sprawnemu korzystaniu przez domowników i gości, a sąsiedztwo sypialni redukuje czas potrzebny na przygotowanie się do wyjścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, ciszę ostatniego piętra i wygodę dziennej części z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnego aneksu kuchennego z długim blatem oraz szybkiego dostępu do łazienki i sypialni.
