3-pokojowe nowe mieszkanie numer B14, Grójec, ul. Poetów 2, pierwsze piętro, 53,13 m² – duży salon, balkon i wydzielony korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego, korytarza wewnętrznego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,13 m² – trzy pełne pokoje przy ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i utrzymanie oraz mniej pracy przy sprzątaniu, bez rezygnacji z komfortu. W korytarzu wejściowym przewidziano miejsce na dwie szafy 146×50 cm, a kompaktowa sypialnia dla dziecka może też służyć jako wygodny gabinet lub pokój gościnny. Takie zagęszczenie funkcji przekłada się na realne korzyści finansowe i codzienną wygodę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,55 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym wnętrzu z oknami na wschód, co daje przyjemne poranne światło i naturalną energię na start dnia. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które wymagałyby dodatkowych ścian i drzwi kosztem metrów, mamy jedną, integrującą przestrzeń z sofą, stolikiem kawowym, kompletną zabudową kuchenną i okrągłym stołem dla czterech osób – domownicy są razem, a metraż pracuje na korzyść dwóch sypialni.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (4,14 m²) tworzy dyskretny bufor między strefą dzienną a prywatną, prowadząc do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ podnosi intymność nocą i w czasie pracy z domu, a jednocześnie skraca drogę z części dziennej do sypialni. Sypialnia małżeńska obok salonu zapewnia szybki dostęp przy wieczornym odpoczynku, natomiast północne okna obu sypialni sprzyjają równomiernej temperaturze i spokojnemu snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,29 m²) to dodatkowa, codzienna korzyść: poranna kawa w słońcu wschodnim, przewietrzenie kuchni po gotowaniu oraz mini strefa relaksu na świeżym powietrzu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, więc to właśnie serce domu zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, idealne na zioła, rośliny i mały stolik.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (ciąg 260 cm plus dodatkowy odcinek 40 cm) w aneksie kuchennym zdecydowanie podnosi komfort gotowania, mieszcząc jednocześnie płytę czteropalnikową, zlew zintegrowany z blatem, miejsce na drobny sprzęt oraz wygodną strefę przygotowania posiłków. W połączeniu z lodówką i zmywarką tworzy ergonomiczną linię pracy, co przy ograniczonym metrażu mieszkania ma szczególne znaczenie.
-
Bliskość łazienki (4,04 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie gościom i domownikom w ciągu dnia, bez naruszania prywatności sypialni. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dzieci szybko dotrą do wanny, a dorośli mają pod ręką toaletę i umywalkę, co skraca domowe ścieżki i porządkuje codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a także ułatwia komunikację podczas rodzinnych posiłków czy wizyt znajomych. Szerokość przejścia sprzyja swobodnemu przenoszeniu posiłków i większych przedmiotów, eliminuje potencjalne „korki” oraz dodaje wygody bez konieczności montowania drzwi.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynne wejście do mieszkania i naturalny kierunek ruchu do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok korytarza wewnętrznego), co ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i szybką komunikację do każdego pomieszczenia, a dwie szafy przy drzwiach pomagają utrzymać ład już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i wygodny dostęp do balkonu. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortu dwóch sypialni.