2 pokoje, nowe mieszkanie numer 4 – Grójec, ul. Poetów 2, parter, 37,32 m²; ogródek + taras, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,90 m²), sypialnię małżeńską (10,60 m²), łazienkę (3,70 m²), korytarz wejściowy (4,12 m²), a także taras (4,70 m²) i ogródek (20,32 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,32 m²
W tym metrażu mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, osobna łazienka i czytelny korytarz wejściowy, a do tego dwie strefy na zewnątrz. To znaczy niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniej metrów do ogrzania i sprzątania), przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji codziennego życia. Taki układ sprzyja ekonomii bez rezygnacji z komfortu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 20,32 m² + taras 4,70 m², tworzące jedną strefę wypoczynku
Z sypialni małżeńskiej jest wyjście bezpośrednio do ogródka, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na taras. Razem dają elastyczną, otwartą strefę relaksu: grill, leżaki, kącik zabaw czy praca na świeżym powietrzu. To szczególnie cenne w mieszkaniu dwupokojowym, bo zwiększa codzienny komfort i funkcje domu poza murami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,90 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednym wygodnym pomieszczeniu jest miejsce na sofę z stolikiem kawowym, pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób. Taki układ upraszcza życie: mniej ścian i drzwi oznacza lepsze doświetlenie, krótsze dystanse, łatwiejsze spotkania z bliskimi i niższy koszt wykończenia niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,70 m²
Drzwi na taras zamieniają jadalnię w przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, a strefę dzienną powiększają o sezonowy “pokój pod chmurką”. To atut dla gościnnych kolacji, odpoczynku z kawą i wygodnego przewietrzania po gotowaniu. Dodatkowo większa tafla szkła daje więcej światła i optycznie powiększa odczuwalną skalę wnętrza.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 20,32 m²
Prywatne wyjście prosto na zieleń podnosi jakość wypoczynku – wieczorne zachodnie słońce, cisza i możliwość rozstawienia leżanki czy hamaka tworzą intymną oazę oddechu. To także wygoda na co dzień: krok do porannej gimnastyki, szybkie suszenie prania w ciepłe dni albo cichy kącik do lektury bez opuszczania strefy nocnej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dojście bez korytarza skraca drogę “dzień–noc” i oszczędza miejsce na zbędne przejścia. Domownicy zyskują szybką komunikację, a część dzienna pozostaje zwarta, bez dodatkowych drzwi, które dzielą światło i utrudniają aranżację. To podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i ułatwia codzienne rytuały.
-
Szerokie otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,21 m ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, komfortowy mijanie się oraz ewentualne użycie wózka dziecięcego. Dzięki temu korytarz wejściowy korzysta z naturalnego doświetlenia strefy dziennej, a przewietrzanie staje się skuteczniejsze. Pierwsze wrażenie jest przyjemne i zapraszające już od progu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 4,12 m², tuż obok łazienki 3,70 m²
Układ “wejście–łazienka” tuż przy drzwiach to czysta wygoda po powrocie z miasta lub z ogródka: szybkie umycie rąk, kąpiel dzieci, goście nie przechodzą przez strefę nocną. Z korytarza wejściowego prowadzą czytelne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje codzienny ruch i eliminuje zbędne okrążanie.
-
Kompaktowa łazienka 3,70 m² z pełnym wyposażeniem
Mimo niewielkiego metrażu mieści dużą wannę 160×80, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę. To rzadko spotykana funkcjonalność w tej klasie metrażu, bo pozwala na relaks w kąpieli bez rezygnacji z praktycznych urządzeń. Ergonomiczne rozplanowanie sanitariatów upraszcza codzienność singla, pary czy młodej rodziny.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Popołudniowe i wieczorne słońce doświetla najważniejsze chwile po pracy, ociepla nastrój i sprzyja spędzaniu czasu na tarasie i w ogródku. To również mniejsze ryzyko nagrzewania o poranku i oszczędność energii elektrycznej, bo naturalne światło pozostaje z mieszkającymi dłużej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią prywatny kontakt z zielenią i chcą żyć wygodnie na parterze, mając do dyspozycji taras i ogródek. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem lub pupilem, łącząc ekonomię metrażu z wysokim komfortem codziennym.
