3-pokojowe nowe mieszkanie numer B33, Grójec, ul. Poetów 2, 3. piętro, 53,13 m² – z loggią, wielokierunkową ekspozycją i wygodnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,13 m². Dzięki temu, że w kompaktowym metrażu mieszczą się trzy pokoje, płacisz mniej za zakup i bieżące utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, energia), a jednocześnie zyskujesz pełną funkcjonalność rodzinną z miejscem do pracy. To przekłada się na niższe koszty wyposażenia i sprzątania oraz możliwość lokowania budżetu w lepszej jakości wykończeniu, bez rezygnacji z komfortu, jaki daje trzypokojowe mieszkanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,99 m² sprytnie scala życie domowe. W jednym miejscu zaaranżujesz relaks (sofa dwuosobowa z niewielkim stolikiem 60×60 cm), gotowanie (zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem kompaktowym i blatem ok. 170 cm) oraz posiłki przy okrągłym stole o średnicy 75 cm. Wspólna strefa skraca dystanse, eliminuje dodatkowe przejścia i drzwi, zwiększa kontakt domowników oraz doświetla całość lepiej niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,51 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem zyskujesz miejsce na kawę, zioła czy mały stolik, a przez większą część roku – wygodny przewiew i lepsze wietrzenie. Wejścia na loggię prowadzą łącznie z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jej użyteczność o różnych porach dnia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymność porannego wyjścia na świeże powietrze, szybkie wietrzenie po nocy i miłe zakończenie dnia przy zachodzącym słońcu. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja wieczornemu światłu, a możliwość skorzystania z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną podnosi komfort odpoczynku i buduje przyjemny rytuał dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Skraca wieczorne trasy, ułatwia komunikację między relaksem a snem i pozwala traktować korytarz jako strefę obsługującą głównie pokój dziecka oraz łazienkę. Dzięki temu goście i domownicy korzystający z części dziennej nie zakłócają ciszy w pozostałych pomieszczeniach, a życie toczy się płynnie w najczęściej używanych miejscach.
-
Otwarte przejście 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia ruch, wniesienie zakupów i mebli oraz doświetla hol światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka oraz łazienki – układ czytelny od pierwszego kroku. To, że obok drzwi wejściowych znajduje się sypialnia dla dziecka, pomaga szybko odłożyć plecak czy rzeczy po zajęciach i nie angażuje całej strefy dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,40 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny albo strefa hobby. Mieści pełnowymiarowe łóżko 200×90 cm, biurko 120×60 cm i szafę, a północna ekspozycja zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do nauki i pracy przy komputerze. Bliskość części dziennej ułatwia opiekę nad maluchem, a jednocześnie osobne drzwi z korytarza wejściowego gwarantują spokój, gdy w salonie toczy się życie.
-
Łazienka 4,00 m² z wanną 160×80 cm, klasyczną toaletą, pralką 60×60 cm i umywalką o kompaktowych wymiarach oferuje pełną funkcjonalność na małej powierzchni. Wanna ułatwia kąpiele dzieci lub relaksujące wieczory, a przemyślane rozmieszczenie urządzeń sprawia, że korzystanie z pomieszczenia jest wygodne. Bliskość korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się w głąb mieszkania w mokrych kapciach i ułatwia szybkie ogarnięcie spraw porannych.
-
Wielokierunkowa ekspozycja okien: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ, południowy‑zachód i zachód, z sypialni małżeńskiej na zachód oraz z sypialni dla dziecka na północ, zapewnia światło o różnych porach dnia, naturalne wietrzenie i komfort termiczny. Północna strona sprzyja pracy przy biurku bez odblasków, a zachodnie słońce ociepla popołudnia w części dziennej i sypialni. Położenie na trzecim piętrze oznacza przyjemny dystans od zgiełku i lepsze widoki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną strefę dzienną, wygodny dostęp do loggii i elastyczny dodatkowy pokój do nauki lub pracy. Sprawdzi się też u świadomych kosztów nabywców i inwestorów, szukających funkcjonalnego układu w nowym budynku w sercu Grójca.
