3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B45, Grójec, ul. Poetów 2 — 4. piętro, 58,07 m², z dużym balkonem 8,03 m², wschodnimi oknami i komfortowym salonem z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,38 m² tworzy jedną, wielofunkcyjną strefę: część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchnię z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metraż względem wydzielania kilku pokoi, ułatwia bycie razem, nadzór nad dzieckiem, sprawne serwowanie posiłków i lepsze doświetlenie wschodnim światłem.
-
Sypialnia małżeńska 12,46 m² daje pełen komfort ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużej szafy bez kompromisów w wygodnym przechodzeniu wokół mebli. Taki metraż sprzyja wyciszeniu, wprowadzeniu toaletki lub komody, a wschodnie okno zapewnia łagodne poranne światło, dzięki czemu budzisz się naturalnie, a dzień zaczynasz w spokojnym rytmie.
-
Sypialnia dla dziecka 12,40 m² mieści łóżko, obszerną szafę oraz duże biurko i nadal pozostawia miejsce na zabawę. Rozmiar pokoju pozwala mu łatwo stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub przestrzenią hobby, co w trzypokojowym mieszkaniu znacząco zwiększa elastyczność korzystania. Położenie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, a wschodnie światło sprzyja nauce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik do kawy, pracy przy laptopie czy uprawy roślin. Ten balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z niego niezależnie. Poranne, wschodnie słońce ociepla klimat bez ryzyka przegrzewania po południu.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje prywatne miejsce na lekturę, wietrzenie pościeli czy suszenie prania, bez potrzeby przecinania części dziennej. Taki dostęp zwiększa samodzielność nastolatka lub wygodę gości, a w duecie z wejściem od strony salonu wspiera przewietrzanie całego mieszkania i komfort letnich wieczorów, co szczególnie cieszy na ostatnim piętrze.
-
Łazienka 3,76 m² z wanną 160×80, toaletą, pralką i wygodną umywalką znajduje się tuż przy sypialni małżeńskiej, ograniczając nocne przejścia i hałas w części dziennej. Taka bliskość podnosi prywatność porannych i wieczornych rytuałów gospodarzy, a jednocześnie zmniejsza natężenie ruchu w salonie, co docenią pozostali domownicy oraz goście.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca dystans w sytuacjach wymagających szybkiej reakcji i zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a gdy drugi pokój służy jako gabinet, zapewnia wygodne zaplecze sanitarne oraz ciszę. Oddzielenie strefy nocnej od dziennej korytarzem poprawia spokój w salonie oraz pozwala prowadzić inne aktywności bez wzajemnego zakłócania.
-
Otwarte przejście 0,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem tworzy wygodny, szeroki trakt, który doświetla hol i ułatwia codzienne funkcjonowanie, od wnoszenia zakupów po swobodne mijanie się domowników. Wejście prowadzi do korytarza, z którego trafiasz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki; obecność dwóch szaf w holu pomaga utrzymać ład już od progu.
Ten lokal jest idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne poranki, duży balkon i wygodną, wielofunkcyjną część dzienną. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, oczekujących elastycznego pokoju‑gabinetu i komfortu mieszkania na ostatnim piętrze.