3‑pokojowe mieszkanie numer B16 — nowe, balkon z dwóch pokoi, wschodnie okna; Grójec, ul. Poetów 2, 55,56 m², 1. piętro.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 55,56 m². Trzy pełnowartościowe pokoje i funkcjonalny układ zmniejszają koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz sprzątanie, a jednocześnie dają prywatne strefy dla domowników. Mniejsza skala przekłada się na niższe koszty utrzymania bez rezygnacji z komfortu, bo mamy wydzielone dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią i praktyczny korytarz wejściowy z miejscem na szafy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,07 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym przez wschodnie okna wnętrzu. Dzięki temu domownicy są razem podczas codziennych aktywności, bez biegania między oddzielnymi pokojami, co oszczędza miejsce i sprzyja relacjom. Zmieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny ze standardowym AGD, tworząc wygodne serce domu.
-
Sypialnia małżeńska (12,44 m²) daje komfort aranżacji: łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, pojemna szafa oraz miejsce na dodatkowy fotel lub toaletkę. Wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło ułatwiające pobudkę. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i sąsiedztwo łazienki skracają dystans nocą i porankiem, co przekłada się na codzienną wygodę bez zaburzania spokoju w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, kwiaty i letnie posiłki w porannym słońcu dzięki wschodniej ekspozycji. To naturalny przedłużnik głównego pokoju, ułatwiający wietrzenie i przyjmowanie gości. Dodatkowo drugi dostęp na ten sam balkon prowadzi z sypialni dla dziecka, co zwiększa elastyczność korzystania przez domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to świetna opcja na bezpieczny kącik rysowania, czytania lub miniogródek pod okiem rodzica, który wchodzi tam także z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wschodnie słońce daje przyjemne, nieprzegrzewające światło w pierwszej części dnia, a bezpośredni dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie pokoju i tworzy atrakcyjną strefę odpoczynku również dla nastolatka.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,76 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wyjść i porannych rytuałów, ograniczając ruch w części dziennej. W kompaktowym wnętrzu mieści się pełny zestaw: wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, więc nie trzeba rezygnować z wygód. Taka lokalizacja redukuje hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co docenią pozostali domownicy i goście.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka (i odwrotnie) sprzyja szybkiemu reagowaniu na potrzeby najmłodszych, łatwiejszemu usypianiu i codziennemu kontaktowi. Równocześnie obie sypialnie pozostają na uboczu względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zapewnia spokój w czasie spotkań towarzyskich. Taki układ podnosi wygodę życia całej rodziny, niezależnie od rytmu dnia poszczególnych osób.
-
Korytarz wejściowy (7,32 m²) jako punkt startowy mieszkania prowadzi oddzielnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a dwie szafy pomagają utrzymać ład przy wejściu. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, położonego obok strefy dziennej, upraszcza komunikację i ułatwia szybkie pozostawienie okryć oraz butów bez naruszania prywatności pokoi.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów i przenoszenie potraw na balkon. Szerokość wygodnie mija się dwoje dorosłych, a światło z wschodnich okien salonu doświetla korytarz wejściowy. Taka integracja komunikacji wzmacnia poczucie przestrzeni użytkowej i poprawia wentylację całego mieszkania, nie ograniczając ustawności mebli w obu strefach.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących poranne światło i wygodną, rodzinną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwszy zakup dla singla lub pary, którym zależy na trzech pokojach, rozsądnych kosztach i dostępie do wszystkich funkcji na kompaktowym metrażu.
