3‑pokojowy nowy lokal numer 24 – Grójec, ul. Poetów 2, II piętro, 59,39 m² – słoneczny salon, duży balkon 8,03 m², wygodna sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,21 m² z wyjściem na balkon 8,03 m², sypialnię małżeńską 12,87 m² z wyjściem na balkon, sypialnię dla dziecka 9,92 m², łazienkę 4,04 m² oraz korytarz wejściowy 6,99 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,21 m² integruje życie domowe w jednej, jasnej strefie z oknami na południe i zachód, dzięki czemu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, zamiast rozpraszać się między kilkoma odrębnymi pokojami. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z długim blatem, co ułatwia codzienność i sprzyja wspólnym spotkaniom.
-
Sypialnia małżeńska 12,87 m² daje realny komfort nocnego wypoczynku i ubierania się: bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy i porządkuje strefy domu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² otwiera przestrzeń dzienną na zewnątrz: łatwo wynieść kawę, posiłek czy rośliny, poprawić przewietrzanie i doświetlenie, a letnią porą stworzyć naturalne przedłużenie strefy relaksu. Wejścia na balkon prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa użyteczność tej strefy o każdej porze dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala rozpocząć dzień od świeżego powietrza i zachodniego światła, a wieczorem zapewnia dyskretną enklawę bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp ułatwia szybkie wietrzenie i tworzy prywatną strefę relaksu, niezależną od aktywności w salonie.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano – szybki dostęp ogranicza budzenie domowników i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie korzystanie z łazienki przez domowników i gości odbywa się z korytarza wejściowego, więc część dzienna i pokoje pozostają mniej obciążone ruchem, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a także wspiera naturalny przewiew oraz doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Dzięki temu oba pomieszczenia funkcjonują harmonijnie – strefa dzienna jest lepiej dostępna, a hol nie przytłacza po przekroczeniu progu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,92 m², z oknem na południe, sprzyja nauce przy biurku i spokojnemu odpoczynkowi; bez trudu mieści łóżko, biurko oraz dwie szafy. Jej położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w razie zmiany potrzeb pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo miejsce hobby, co zwiększa elastyczność aranżacji całego mieszkania.
-
Łazienka 4,04 m², mimo skromnego metrażu, oferuje pełen komfort: wannę 160×80 cm do kąpieli dzieci i relaksu dorosłych, toaletę stojącą, pralkę oraz wygodną umywalkę. Taki zestaw wyposażenia w jednym pomieszczeniu ogranicza konieczność dodatkowych stref sanitarnych, upraszcza codzienne rytuały i dobrze wpisuje się w rodzinny charakter mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,99 m² wita mieszkańców funkcjonalnym układem z dwiema szafami i prowadzi osobnymi wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania kieruje od razu do tej strefy (obok sypialni dla dziecka), dzięki czemu goście nie trafiają bezpośrednio do części dziennej, a domownicy szybko rozejdą się do potrzebnych pomieszczeń.
-
Korzystne nasłonecznienie i piętro: południowo‑zachodnia ekspozycja salonu, zachodnia sypialni małżeńskiej i południowa sypialni dla dziecka zapewniają jasność przez większą część dnia. Umiejscowienie na drugim piętrze łączy wygodną dostępność z poczuciem intymności i lepszymi widokami niż na parterze, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej wspólne spędzanie czasu w jasnej strefie dziennej i możliwość wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet oraz wygodnego układu sprzyjającego płynnej komunikacji.
