2‑pokojowe, nowy lokal numer 10 – mieszkanie z tarasem i ogródkiem, Grójec, ul. Poetów 2, parter, 38,93 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,59 m², łazienkę 4,02 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² z wyjściem na taras 5,10 m² oraz sypialnię małżeńską 11,10 m² z wyjściem na ogródek 16,49 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 38,93 m² otrzymujesz komplet stref: wygodny korytarz wejściowy, pełnowymiarową łazienkę, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz prywatną sypialnię małżeńską. Taki układ daje maksimum funkcji przy rozsądnych kosztach zakupu i miesięcznych opłatach za media, ogrzewanie oraz sprzątanie. Mniej murów i korytarzy oznacza też niższe nakłady wykończeniowe oraz szybszą aranżację, co w dwupokojowym mieszkaniu ma bezpośrednie przełożenie na budżet i wygodę codziennego użytkowania.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 16,49 m² i taras 5,10 m²
Dostęp do dwóch stref wypoczynku zwiększa możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu: poranna kawa w sypialni małżeńskiej z wyjściem na ogródek oraz posiłki na tarasie dostępnym z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Obie części łączą się w jedną otwartą, wspólną strefę relaksu, co sprzyja spotkaniom, zabawom z dzieckiem czy wyjściu z pupilem. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia łagodne, poranne słońce i komfort termiczny latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,22 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zebranie trzech funkcji w jednym, dobrze doświetlonym miejscu ogranicza metraż komunikacyjny i zyskuje realną przestrzeń dzienną zamiast osobnych, ciasnych pokoi. Sofa z stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) umożliwiają komfortowe życie towarzyskie i rodzinne. Jedno pomieszczenie ułatwia kontakt domowników, lepsze wykorzystanie światła ze wschodu oraz elastyczną aranżację według potrzeb dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,10 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz rozszerzają strefę dzienną o funkcję letniej jadalni i pozwalają naturalnie przewietrzyć mieszkanie. To wygodne rozwiązanie przy przyjmowaniu gości – łatwo podać posiłek na taras i wrócić do stołu w środku. Wschodnia orientacja daje przyjemne poranne słońce, a po południu korzystny cień, co podnosi użyteczność tej części zarówno do pracy z laptopem, jak i spokojnego odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,10 m² na ogródek 16,49 m²
Prywatne drzwi z sypialni pozwalają zacząć dzień od wyjścia na trawę, w ciszy i delikatnym, wschodnim świetle. To idealne miejsce na poranną gimnastykę, rozciąganie lub chwilę relaksu, niezależnie od tego, co dzieje się w strefie dziennej. Taki dostęp sprzyja też szybkiemu wietrzeniu pokoju nocnego i tworzy przyjemny mikroklimat sprzyjający wypoczynkowi, a jednocześnie ułatwia opiekę nad roślinami czy bezpieczne wyjście z pupilem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Dwie sekcje blatów (ok. 115 cm i 100 cm) z wbudowanym zlewem 45×45 cm bez ociekacza tworzą wygodną strefę przygotowania posiłków, mieszcząc jednocześnie drobne urządzenia i miejsce do pracy. Obok działają pełnoprawne sprzęty: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60 i zmywarka 60×60, co w dwupokojowym mieszkaniu umożliwia gotowanie bez kompromisów. Dłuższa linia robocza poprawia ergonomię, skraca kroki i ułatwia utrzymanie porządku podczas gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Takie rozwiązanie ogranicza nieużyteczne metry korytarzy i oddaje je na powiększenie strefy dziennej oraz nocnej. Płynny dostęp ułatwia wieczorne przejście do odpoczynku, a po zamknięciu drzwi zapewnia wyciszenie. Goście mogą korzystać z łazienki i salonu bez ingerowania w prywatną sferę, co poprawia komfort domowników. To ważne dla wygody całego mieszkania: mniej drzwi w ciągu komunikacyjnym i logiczny podział na część dzienną oraz nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szerokość 1,50 m ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia ergonomię ruchu oraz doświetla korytarz wejściowy światłem z części dziennej. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka), dzięki czemu po powrocie do domu łatwo od razu skorzystać z sanitariatów lub przejść dalej do salonu. Taki układ zwiększa komfort pierwszego kontaktu z mieszkaniem i porządkuje codzienny rytm funkcjonowania.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę dnia codziennego, poranki we wschodnim słońcu i prywatny dostęp do zieleni. Docenią je też osoby pracujące hybrydowo, którym zależy na elastycznej strefie dziennej z wyjściem na taras oraz rozsądnych kosztach utrzymania.
