2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B47 – Grójec, ul. Poetów 2, 4. (ostatnie) piętro, 39,14 m² – wschodnia ekspozycja, otwarta dzienna strefa 24,00 m², balkon 4,29 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,14 m²: dwa pełnowymiarowe pokoje i kompletne zaplecze sanitarno‑kuchenne na niewielkim metrażu ograniczają koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty administracyjne. Taki układ daje więcej funkcji na mniejszej powierzchni, skraca ciągi komunikacyjne i upraszcza codzienne obowiązki, bez utraty wygody dzięki sensownie dobranym wymiarom mebli i sprzętów.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 24,00 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych pomieszczeń ścianami. Zyskujesz lepsze doświetlenie, elastyczniejsze aranżacje (np. dłuższy stół, regał ażurowy, konsola przy wejściu) i wygodny obieg: z drzwi wejściowych wchodzisz do korytarza, stąd do łazienki lub szerokim przejściem do salonu, a z salonu do sypialni oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw z płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem w blacie) i wspólnych posiłków (okrągły stół z czterema krzesłami). Scalając te funkcje w jednym pomieszczeniu, unikasz marnowania metrów na dodatkowe przejścia, skracasz dystans między kuchnią a stołem, łatwiej utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi, a życie toczy się w naturalnym centrum mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,29 m² to realne „przedłużenie” dziennej strefy – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zieleń w donicach i chwile wytchnienia. To jedyne wejście na balkon, co porządkuje układ i sprzyja swobodzie ustawienia mebli w sypialni; dodatkowo łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu bez przeciągów przez całe mieszkanie.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem znacząco podnosi ergonomię: wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na drobne AGD oraz komfort pracy dla dwóch osób równocześnie. Zlew zintegrowany z blatem i liniowe ustawienie sprzętów ułatwiają utrzymanie ładu, a przy okrągłym stole łatwo zaaranżujesz szybkie śniadanie lub domowe biuro na część dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu zapewnia intuicyjny, krótki ciąg komunikacyjny i wygodę na co dzień. Sypialnia z łóżkiem 160×200, szafkami nocnymi oraz pojemną szafą 260×60 cm pozostaje odseparowana od strefy wejścia i łazienki, dzięki czemu goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności; to poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między korytarzem wejściowym a salonem wzmacnia wrażenie oddechu, doświetla strefę wejścia światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szeroki światło przejścia pozwala też zastosować mobilne moduły (np. konsola, ławeczka) bez blokowania ruchu, a goście intuicyjnie kierują się do dziennej części bez błądzenia.
-
Ostatnie, czwarte piętro i wschodnia ekspozycja okien w salonie oraz sypialni oznaczają poranne światło, mniejsze nagrzewanie popołudniami i brak sąsiadów nad głową. To spokojniejsze użytkowanie, lepsze warunki do snu i pracy z rana, a także większa intymność na balkonie, który nie znajduje się pod intensywnym ruchem z wyższych kondygnacji.
-
Łazienka 4,01 m² z wygodną wanną 160×80, umywalką 45×60, toaletą oraz miejscem na pralkę 60×60 cm zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego jest idealne dla gości i domowników – każdy skorzysta z łazienki bez przechodzenia przez sypialnię lub strefę jadalni, co podnosi kulturę użytkowania mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć funkcjonalny układ, poranne światło i wygodną, otwartą strefę dzienną z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących ergonomię, niskie koszty utrzymania oraz ostatnie piętro.
